Salam Aidil Adha

Salam sejahtera buat pembaca yang budiman,

esok, kita akan sambut lagi hari raya... hari raya qurban @ haji @ aidil adha... mungkin ada di antara kita yang bonda dan ayahanda mereka berada di tanah suci mengerjakan rukun islam yang ke lima.. suasana dihari wukuf di sana di katakan hujan... bukan senang nak hujan di mekah.. tambah2 plak musim haji... berkat sungguh sapa yang pegi tahun nie.. di tanah jawi malaysia kita ni, kita akan sambut dengan solat raya dan adakan qurban.. mcm di pantai timur, suasana sedikit meriah... gotong royong time qurban...ada sanak saudara yang beli lembu khas utk anak beranak buat qurban... tu yg buat meriah sangat2... semua sanak saudara berkumpul, sama2 potong daging... time ni la klu nk mengena sedara2... nk melazer.. nk menyakat... time ni la... ada la terbang daging qurban tu... hahaha... time ni pembahagian tugas di lakukan... mangsa nyer budak2... budak kecik pompuan isi daging masuk plastik.. yg laki plak pegi hantar daging tu ke rumah2 org yang kurang berkemampuan... so, yang tinggal 1/3 tu plak, buat sup, buat satay, dan juga buat barbeQ... mmg meriah la... rindu betul aku pada raya haji nie...

tp tahun ni, raya kedua baru balik... tapi tak per, satey ada lagi...hahahha... jgn habiskan weh... so, kepada yang bercuti tu, bawak kenderaan elok2... tambah2 plak skrang ni musim hujan.. agak2 jalan tak berapa nampak, pasang je hazard lite tu... bg org belakang nampak... hujan lebat je, pasang lampu... bg bawak motor, kalau hujan, pasang je singnal... kadang2 kereta tak perasan lampu brek merah.. so kalau berkelip2 signal tu, diorg paham la ada kenderaan... walaupun ni raya haji, aku belasah jugak nk wish... SELAMATTT HARIII RAYAAA AIDILLL ADHAAA... dan SELAMAT BERCUTI...

FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

Appointment Kerja + Update Projek Family

Salam buat pembaca yang budiman,

hari sabtu, aku duk rumah.. ada appointment nak tgk rumah... tp lepas raya haji plak... tak per, aku akan make sure lepas raya haji dia ni bg tgk rumah... rumah ni dekat je dgn rumah aku... mlm nanti aku ada appointment di shah alam dan nak ke serdang lepas tu... dalam tghari, bakal penyewa yg nk sewa rumah smlm tu call tanya mcm mana... setelah aku berbincang, boleh la bg harga sewa yg telah di persetujui.. harap2 tak der masalah... dan waktu petang tu mamat ni call lagi nk kunci rumah.. aku cakap mana boleh nak masuk rumah mcm tu... aku tak bersih apa lagi.. dgn ada sedikit defect.. dia cakap tak per, nanti dia betul kan... aku cakap ok.. tp kena jumpa aku dalam kul 11mlm la sbb aku nak ke shah alam.. dia cakap tak per, dia jumpa kat shah alam... aku cakap kalau nak kunci kena bg deposit.. DANNNN... dia cakap tak der masalah.. aku bg amaun, dia cakap ok... alhamdulillah bg pihak aku... kira ni secure sikit... so dalam kul 10 mcm tu dia sampai di shah alam dengan entah berapa kali sesat... kesian plak... so aku terangkan serba sedikit ttg kontrak, cara bayaran dan sebagainya... aku bg resit deposit yg dia bg.. so far, perjalanan utk rumah ni quite sempurna... lepas je appoitment kat shah alam, aku pecut plak ke serdang.. ada hal yg penting jugak utk di bincangkan... sembang2, dalam kul 12.30 baru aku balik rumah...penat nyer.... mmg betul2 aku bekerja...

ahad punya citer plak... kul 9pagi aku ada appoinment utk tgk rumah bangi... aku kene repair sikit.. so kena bawak tukang sbb aku tak berapa pandai nak buat... bila bincang2 dgn tukang, ada masalah sikit sbb rumah tu kena repair dari luar... penat jugak nie... so, aku akan cuba cari penyelesaian... dalam otak aku ni dah ada dah mcm mana nk buat... tp tgk minggu depan mcm mana.. balik je tgk rumah, org bengkel grill yg mula2 aku tempah dalam 5 bulan lepas baru nak pasang grill di rumah aku.. imagine dah 5 bulan baru nak pasang.. nasib la rumah tu air tak masuk lagi... aku ckap nk pasang pegi je la... sbb rumah tu mmg takkunci... lagi pun, tingkap dah kene curi so, boleh je masuk... aku mmg tak leh nak tunggu sbb aku nak ke perak sbb ada kenduri... so, aku pun pecut la ke perak.... FELDA Soeharto ni di ulu selangor... tp kene masuk melalui Behrang... kira sempadan la... lepas je makan, sembang2 jap, aku pecut balik... mmg mengantuk sangat2, then aku sempat terlelap kat RnR sg buloh... tak tahan aku, kalau drive lagi takut benda buruk berlaku... so better rest dulu... jgn berkejar sangat, nanti apa2 pun tak dapat... so sabar dan tenang..insyaALLAH, ada bantuan dari Yang Maha Esa... lepas je rest2, aku pun bertolak ke rumah nk pasang grill tu... aku ingt dah pasang, hampeh je... tak pasang pun lagi... aduh... lembab nyer... aku tanya kenapa tak pasang, sbb dia baru je sampai dari pasang tempat lain... so dia nak pasang window je dulu... aku cakap, kalau pasang window kalau hilang u ganti... then siap nak tinggal semua grill kat situ..aku cakap kalau hilang, u all ganti.. aku tak nak bertanggungjawab.. dah nampak tingkap kene curi nak dia tinggal semua benda alah tu... aku ckap, call boss u... then, baru la dia angkut balik... aku cakap, grill ni cat balik.. bukan warna putih lagi dah, dah jadi warna kuning... kalau tak, aku tak bayar... hahahaha...customer always rite.. sbb grill ni la aku cari org buat grill utk aku jadi shareholder... so kira aku dah jumpa org tu dan aku dah buat projek grill ni di cheras, puchong dan sebagainya... so kalau sapa2 nak grill lepas raya haji ni, aku akan buat promosi besar-besaran... grill yg kotak2 yg aku ada tunjuk rumah aku buatsblm ni... harga nanti aku akan berikan... yg penting murah dari kedai...hehehe...

isnin punya citer bergerak dari pagi... org tua2 cakap, bangun dan bekerja pagi2 ni murah rezki.. so aku bermula dari pagi lagi bekerja... setelah tgk listing2 utk customer, call updates dan call utk appoinment aku pun terus gerak ke puchong... ni mmg dah janji smlm.. so aku sampai, dia ada meeting, so aku tunggu jap.. then aku sembang2... banyak jugak dia bg aku advise.... kita ni bukan perfect, dan kita bukan boleh buat semua org berpuas hati dengan kita... tambah plak dalam bisness... tgk org cha ya nun alif, kedai sebelah2 pun boleh maju... tak kira la buat bisness yang sama pun... tgk di jalan pasar tu, sebelah2 je niaga electronik, tp boleh je maju... ni kalau org kita, niaga sebelah2 kedai makan, ada la pakai mcm2...tak boleh org lain nak bersaing..... tu yg sebelah2, yg tak nampak secara fizikal pun ada jugak PhD yer... biasa la org kita... tak payah la kita ada perasaan gini, kalau rezeki kita dalam bidang tu, kita akan dapat jugak... so buang jauh jauhhhhhh perasaan gini...kita sebagai generasi yang terbuka minda seharusnya mengubah cara ini.... galakkan bisness, jgn kita jadi monopoli sampai semua org tak leh nak buat... sbb tu, niat kena betul.... betul dalam perbuatan dan seiring dalam niat di hati... aku cakap ni utk diri aku sbb aku pun banyak kelemahan dan kekurangan.... dan aku akan cuba utk ubah bg jadikan yang terbaik utk atasi kelemahan tersebut....mungkin ayat sedikit emo...hahahha

lepas je sembang2 di puchong, aku terus ke taman melawati, menyelesaikan urusan air dan juga tnb rumah di sana... rumah di sini, dah nk masuk tenant, so aku kena prepare all the thing is fine.. jgn plak org masuk letrik kene potong... adoiii, kesian la penyewa... bak kata renesial leong Penyewaku, Permataku...ini tajuk buku.. kalau korang beli buku ni, ia bagus utk dijadikan panduan dan juga pedoman dalam menjalankan pelaburan hartanah... then aku ke jalan pasar plak.. mencari barangan electronik... sambil2 tu, duk jalan2 je la... tgk mcm2 ada jual.. siap ada dentist tepi jalan lagi... adoii, bertauliah ke tak nie... siap ada customer lagi... tgk ikan kat tepi jalan tu... seronok jugak la berjalan situ... aku comparekan barangan rumah mcm suis dgn tempat lain...so far, kat sini mahal sikit berbanding dengan tempat aku survey... aku kene survey, sbb rumah yg aku beli tu kalau masuk air, boleh la nak duduk..tp tgh berfikir lagi utk duduk rumah tu... dan ada option yg lebih baik utk tinggal... nanti la, kalau aku masuk rumah tu, ada la makan2 skit... insyaALLAH...

balik umah, aku reply email mana yg patut.. hari ni jugak partner aku ke salah sebuah agensi di kL utk dengar taklimat utk dapatkan dana bg Projek Family... banyak jugak yg dilaporkan... dan utk sampingan ada sesuatu yg boleh di kaitkan dengan hartanah... yeahhhh.... so lepas ni boleh merancang sesuatu bg hartanah... idea idea n idea... itu yg penting skrang... aku sempat ke MPH di Alamanda utk mencari sedikit buku... dan dalam bercuti hari tu, aku ada tgk bernard chandran dalam tv... katanya, kita hendaklah sentiasa berfikiran positif dan sentiasa pandang ke hadapan... org nak cakap apa pun, nk hina ke, nk keji ke, biarkan diorg... tambah2 skarang ni ada teknologi, so mcm2 kita hadapi... dunia tanpa sempadan...kita teruskan perjalanan... perjalanan ini masih jauh dan akan sentiasa bersaing.... aku ada ambik pic beberapa buku... nk beli semua tak mampu, baca setakat yg dapt je la... sbb kadang2 kita pun ada masa down... ada masa kita very motivated... kalau ada org mengata atau cakap yg bukan2 kat kita, kita akan rasa down.. kita akan rasa tak der semangat... tp dengan baca buku2 begini, ia akan beri kita sedikit kelegaan dalam hadapi situasi begini... so kalau lepas ni, dapat atasi la kalau ada benda yg sama berlaku pada kita...orait.... ingt lelong, jom2lelong...okeh







p/s : jom2lelong akan menawarkan perkhidmatan baru dalam mengembangkan bisness hartanah dalam masa terdekat..insyaALLAH....

FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

Projek Family.....

Salam sejahtera buat pembaca yang budiman,

Hari pertama balik bercuti, aku ke kL untuk first step bg membuat projek family.. aku berikan nama projek family sbb projek ini akan di usahakan oleh family... projek ini mertua aku yg suh buat... dah lama dia suh buat tp aku mmg tak der masa nak buat...projek ini mungkin akan ambik masa 2 3 tahun untuk di mulakan sbb aku bermula dengan zero - 0... so, aku dan partner kena buat kajian dan bertanya pada yang pakar ttg projek nie... biarlah rahsia dulu projek nie... kalau dah nak start nanti aku akan bgtau... sbb aku tak nak kencang bercerita tapi hasilnyer tak der... manalah tahu projek ni terbatal ke, so tak der la terasa sangat....banyak yg aku pk ttg projek ni... aku rasa projek ni terlalu besar bagi aku... tp aku rasa tidak mustahil utk aku lakukan... biar la aku bermula dengan perlahan2... utk siapkan proposal, aku budget dalam 6 bulan aku dan partner akan siapkan... so, kitaorg tidak rasa tertekan sangat dengan projek ini... dana utk projek ni salah satu masalah... so, hari ni aku dah buat appoiment di salah sebuah agensi di kL... kat sana kitaorg berbincang tentang dana yang aku nk ambik.. proposal.. dan juga beberapa option yang ada utk projek ini.. banyak jugak yg aku dapat tahu... so, hari ini dapat la ilmu sikit... so lepas ni tumpu buat proposal je la dulu... ada benda yang di tekankan dalam proposal nie.. aku juga akan minta bantuan kawan2 yg ada di bank dan juga agensi2 yang berkaitan utk buat benda nie.. penin jugak la weh.. sblm ni aku ingt mertua aku ni main2 je utk buat menda nie... tp serius la plak.. pasal management, aku tengah pk utk setup satu company untuk jadi proxy bg family kitaorg... aku ada sbb tersendiri kenapa perlu jadi proxy.. untuk project ni aku mmg banyak mencari idea dulu... setiap idea aku akan list down... kadang2 tgh drive pun boleh dapat idea... so list down je la... aku harap menda ni berjaya, insyaALLAH...

lepas je dari kL, aku ke sebuah rumah di pinggir kL untuk aku siapkan... just pegi sana tgk apa yg perlu buat utk aku lakukan.. so, balik je rumah ada beberapa appointment yg aku dah aturkan.. tp hari ni mmg aku freekan masa..

hari jumaat aku ada appointment di putrajaya utk auction next week... so aku terangkan apa yg peru buat dan perkongsian ilmu yang aku ada... so mrA ni mmg aware ttg auction.. itu mmg bagus sangat2.. dan dia nak aku uruskan pembelian rumah lelong utk next auction... sembang2 dah nak dekat kul 12... so aku minta diri utk balik rumah... nk siap pegi masjid plak... lepas je solat ada call masuk utk tgk rumah nak sewa... dgn senang hati aku cakap mlm ni boleh tgk... aduhh.... aku terlupa la plak... hari jumaat malam kan ada citer nur kasih... boleh aku tak ingt... tak per, sempat lagi tgk... kat web pun leh tgk... hehehe... so lepas tgk2 rumah, then dia mmg bersetuju sangat... tp harga sewa tu mmg nk nego lagi... tak per, aku boleh je nego... malam tu jugak dia tepon lagi nak rumah tu... aku ckap nanti la esok2 aku bgtau... sabar la.. dia citer, sbb dia nak sangat rumah tu adalah kerana rumah sewa lama nie electrik punya wayar dah rosak... tingkat atas mmg tak der langsung elektrik.. tuan rumah plak tak nak baiki... aduhai... kesian la plak... tp aku belajar dari pengalaman, jgn kita mudah kesian pada org... bisness is bisness.. kita mmg manusia dah lumrah ada perasaan belas dan kasihan... so jgn rasa kasihan sangat... biar kita tegas, jgn kita kasihan lepas tu kita yg dapat susah... so, aku tegas dgn kadar sewa banyak tu dan kalau nak ambik... kalau tak nak tak per, ramai lagi yg ada... aku pun tak buat advertise lagi rumah tu kat internet.... just aku letak banner je... tu pun bertalu2 masuk... dia bg aku namecard tmpat dia keje dan aku ada kawan di agensi tu... terus aku check background dia... so kata member aku, dia ni pegawai kanan.. so far, orgnyer ok... waktu tgk rumah pun, family ni tak cerewet... walaupun rumah tu mmg tak berbasuh... selamba giler.. 1st impression is very good... kalau korang nak jual rumah ke, nk bg sewa ke jgn nampak sangat kita tersedak nak bg sewa rumah atau jual rumah tu... buat biasa je walaupun dalam hati nk sangat ia terjual atau di sewa... sbb tu ialah salah satu mainan psikologi... just relax... cukup dulu hari nie.... ZzzZZZzzz....ingt lelong, ingt jom2lelong...okeh

FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

North Tour Begin.......part Finale

Salam sejahtera buat pembaca yang setia,

ni bab finale... di cameron ni aku mmg ingin bercuti.. tak der la aku nak berjalan2 sangat. so, aku banyak habiskan masa dalam bilik je... sbb ada wifi, so aku layan internet dan juga layan astro chanel AXN... banyak juga aku dapat idea untuk buat sesuatu lepas nie... sbb utama bercuti ni nk rehatkan minda dan tenangkan diri.. sbb sebelum2 ni aku bukan pegi bercuti, tp pegi berjalan... penat giler lepas balik bercuti.. tp kali ni, mmg aku hadkan untuk berjalan... kat cameron ni, aku just berjalan kat kea farm dan ladang tea je... tak masuk ladang2 strawbery kali ni... mmg betul2 rest kali nie.. GPS banyak jugak membantu utk carikan tempat makan... aku duk kat Tanah Rata... nak pegi Brinchang dalam 2 km mcm tu la dari tempat aku duduk... tempat makan kat sini yg aku makan kat restoran nur raihan dan juga kat food court depan shell di brinchang.. ada satu restoran nama fauzi tomyam... aku mati2 ingt nk restoran melayu, nk masuk tengok ramai nyer org.. bila dekat, tgk2 ala restoran mamak rupernyer.. dan aku mcm was-was sbb tgk kedai tu lain mcm je... so aku makan kat food court je la... aku gak pegi kea farm... kalau dari brinchang, pasar tu belah kanan sebelum sampai ke equotorial hotel... hari ke 2 ni aku just survey2 je dulu apa nak beli... so tgk harga pun mmg boleh di katakan murah... tambah plak strawbery mmg murah... manis pun boleh tahan... so hari ke dua ni, aku just beli bunga n strawbery... tapau nasi utk makan tghari then aku balik... rehat2 kat bilik.. sejuk mmg boleh tahan la... aku beli makan kat food court ni bg aku murahh... aku beli nasi putih 2, sambal udang, ayam, sayur, ulam n tea ais = rm10... aku terkejut... biar betul... siap aku tanya kali ke 2 lagi... dia cakap rm10... so aku bayar je la... aku rasa kalau kat kL lebih ni.. paling kurang pun rm13... balik je, aku layan tv... tppp, keje sendiri ni, tepon tak behenti masuk... tu biasa la... bercuti pun mesti ada keje gak... so aku keje dgn tepon dan email... ada urusan bank dan lawyer kene uruskan dgn call diorg utk dapatkan update... ada kena reply email utk next auction.. dan ada call masuk utk baiki rumah.. so, keje sendiri ni, mmg kena always on tepon... sbb kita bekerja tak kira masa...

malam je suasana di brinchang agak sunyi sikit... tp banyak rombangan sekolah yang tiba... kalau kat food court tu ramai la budak2 sekolah yang makan... sekali diorg turun bas, riuh la tempat tu... aku tak rekomen korang makan satay kat food court tu... kureng laaa.... lepas aku balik bilik, aku layan intenet sampai kul 1 pagi... aduhh... sunyi je kat sini sampai aku pun jadi takut...hahaha... tidooo.... bangun je pagi, check email then aku bersiap2 utk pulang.. breakfast kat nur raihan then pegi kea farm beli sayur2 dan juga bunga... kakak aku dah siap pesan suh beli sayur byk2... mmg banyak betul la aku beli... bab bunga plak, mmg banyak beli ni sbb tahan sampai 5 tahun... ini jenis bunga kering.. jgn letak air, biarkan mcm tu je.. aku beli kat kedai no 9.. byk betul dia bg free... siap aku mintak2 lagi... dia cakap, ni harga sebelum cuti sekolah... kalu cuti sekolah, harga lagi mahal...

kali ni akubalik melalui tapah... mmg adventure betul... hahaha.. sebelum ni aku naik melalui simpang pulai sbb dari jitra.. jalan mmg ok sangat2.. tak der la berliku sangat... turun melalui tapah ni, mmg jalan sempit dan juga berliku gak... dulu aku penah turun melalui tapah.. tp org lain yg drive.. kali ni aku plak yg drive.. penat jugak la... turun melalui tapah ni, ada banyak org asli jual petai dan juga durian... aku geram jugak tgk durian... so aku beli la sebiji... mcm sedap je kan.. bau pun boleh tahan la... sebelum sampai rumah, aku singgah rumah kakak aku bg sayuran2... dalam 3.30 aku sampai la rumah aku... then benda 1st aku buat makan durian... hahaha... sedap gak durian nie... mmg sedapp... menyesal aku beli sebiji... huhuhu.. tak pe la lain kali boleh beli lagi kalu pegi sana... kul 4.30 aku ke puchong utk jumpa client... then lepas tu, aku balik rumah kemas barang skit.. aku pegi rumah mertua aku plak... ye la bg bunga beli tadi... sbb penat sangat2, aku tertido terus... habis la bab bercuti kali nie... esok dah start bekerja...

kos percutian :

hotel - 1mlm kat kuala perlis = rm 79
hotel - 2 mlm di cameron = rm 50
minyak - dalam rm 250 tp aku rasa mcm tak sampai...
tol = dalam rm100.. tp kurang lagi sbb aku masuk dari bidor...
makan = dalam 200 ... ni anggaran sbb aku tak catat la...
mileage = 1457km ni mmg aku set... jauh jugak aku berjalan... uwaaa...

kira kurang rm700 utk percutian 5hari 4malam... so kira berbaloi sangat2 la... yg banyak menjimatkan aku ialah hotel at cameron je... sbb satu malam rm25..hahaha... sapa yg penah duk tempat tu dia tahu la mana tu... tp punya la susah nk book.. 2 bulan sebelum aku book pun dah nak penuh dah... lepas aku book terus penuh... kalau cuti sekolah, tak payah cakap la, mmg tak dapat la... cuti sekolah tahun depan pun dah penuh... so masa belum cuti sekolah baru berpeluang duk sini... Pergilah bercuti. banyak tempat menarik untuk dilawati... mcm iklan tv la plak... hahaha...oklah, esok byk kerja sudah tersedia.... okeh..

- layan internet

- tempat penginapan aku



- pemandangan dari jalan masuk ke tempat penginapan

- ini adalah buah cinta....sapa nk cari cinta boleh makan buah ni byk2...hahhaa

- @kea farm market

- kedai aku beli bunga... byk dia bg free... layanan pun bagus...

- bunga kering... katanya tahan sampai 5 tahun...

- ni ha borong bunga bg kat sedara mara... tahan 5 tahun la katakan...hahaha

- ladang teh


FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

North Tour Begin.......part B

Salam sejahtera buat pembaca,

alhamdulillah, bertemu lagi kita... aku sambung cerita tour aku ni... aku tulis ni bukan nak menunjuk ataupun apa2 perasaan bangga diri, tp aku just ingin berkongsi dengan perasaan rendah diri bagi sama2 kita kalau ada org nak pergi tempat yang sama, boleh la jadikan panduan... orait sambung cite....pagi isnin, lepas breakfast kat hotel aku terus ke bukit kayu hitam.... dalam 40minit jugak la aku sampai sana... nak gi sana kene la kastam... bg mycard je... sbb aku gi ke kompleks bebas cukai je... kalau nak gi hadyai ke, songkla ke, kenala buat boading pass... aku tak sure org negeri lain, sbb aku di lahirkan di negeri bersekutu, so pakai boading pass je... mmg hampeh kat bukit kayu hitam nie... aku tak rekomen langsung kalau sapa2 nk datang sini... jauh lebih baik di padang besar.. huhuh... sbb tak der apa sangat,mmg kosong je... kalau nak beli coklat tu boleh la... mmg tak best!! then kitaorg terus ke uum.. sedara kitaorg ada kat sana sesambil melawat tempat bini aku belaja dulu... kira ingt memori lama la..hahaha... lepas tu, kitaorg terus je ke Jitra... jumpa member kitaorg... sbb lama tak jumpa member kitaorg nie.. mmg mak kawan kitaorg ni sporting giler... seronok la bersembang dengan dia... kawan kitaorg ni sekrang tgh bercuti jaga anak... bagus giler.. kira anak membesar depan mata la kan... sempat jugak bertanya pasal rumah yg dia beli kat Bangi tu.. kira utk investment mmg cun habis... harga pun mmg boleh tahan... tp rumah ni masih lagi dalam progress... so far, projek ini mmg ikut jadual... takut jugak la kan, kalau2 tak ikut jadual... kang terbengkalai tgh jalan, mmg susah la...huhuhu.... lepas je diorg jamu kitaorg makan, kitaorg pun terus kan perjalanan..

next destination ialah CH..cameroon highland... aku dah book tempat ni 2 bulan lepas... aku budget mmg sampai dalam maghrib, so aku call siap2 cakap aku sampai lambat.. hujan amat2 lebat... siap semua keta depan aku pasang hazard lite...dan berlaku la kejadian yang amat2 aku takut dan fobia... tayar kereta aku melunjur atas air.... adoiiii.... dulu aku dah kene kat gua musang, siap masuk longkang lagi kat bukit 7 tu... aku ingt lagi signboard tepi jalan tu tulis 15km - ipoh... aku bawak bukan la laju mana 80km je... nasib dan mmg nasib aku baik... kereta aku membuang ketepi skit dan aku dapat kawal stering... lepas tu mmg aku pucat dan berdebar giler... nasib la tak kene divider atau berpusing.. sbb banyak keta di belakang.. then lepas tu aku bawak slow2 je... hhuhuhu... takut beb... ingt plak lepas ni nak naik cameroon... behenti dulu makan kat rnr sg perak... hilang debar dan isi perut lepas tu baru la mula drive balik... so sampai je di cameroon dalam kul 6.30... terus aku ambik kunci.. aku kat sini 2 malam je... nak tau berapa satu malam... kurang rm30 je... mmg best giler... korang tgk dalam gambar tu... luas giler bilik, siap ada astro, ada wifi, ada fridge... cuma katil la single ada 2...tp aku rapatkan... jadi jugak queen... hehehe... makan malam aku dah beli kat sg perak td.. so makan je la yg tu... sejukkkkk sangat2 kat sini... kalau masuk hotel, first masuk bilik mesti pasang econ kan.. tp aku kat sini, first masuk bilik pasang heater... tak tahan aku... dah la aku ni 'berisi' sangat... hehehe... inilah baru aku kenal heater... mcm ni rupernyer...kalau duk UK or US or oberC tempat sejuk2 ni dah sure penah guna... tp aku ni la 1st time guna... hehehe.. tambah plak kat sini hujan plak tu... tambah la suhu kesejukan... ok lah, behenti kat sini la dulu, tak tahan sejukkkk.... layan gambar dulu k....

- kosong je tempat ni... mcm tak dapat sambutan je...

- imigresen...

- setelah pegi border, masuk balik ke Malaysia....

- kira tempat belajar dulu.. tp dah tukar fakulti - kata bini aku....





- kolej EON...mcm2 syarikat ada.. Petronas, SIME DARBY utk nama kolej

- sebelum aku ubah....

- baru best ubah.... plug tak cukup..huhuhu

FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

North Tour Begin.......part A

Salam sejahtera buat pembaca yang budiman,

pertamanya aku nak berterima kasih kpd pembaca yang telefon aku berkehendakkan rumah lelong. tapiii, aku nak minta maaf sbb aku sekarang tengah ber'tour'... tapi everyday aku mmg access kepada internet... so kalau ada email atau anything news, so aku update...tour pun tour la jugak kan... kerja tetap kerja walau mcm mana pun... lagi pun kerja sendiri mcm la.. tp aku suka untuk bekerja begini... rasa puas...hehehe.. actually aku sekarang tengah berada di Kedah dan juga Perlis untuk tour jumpa kawan lama dan sesambil merehatkan minda.. actually benda ni aku dah rancang 2 bulan lepas.. hotel semua dah book 2 bulan lepas.. so lepas je aku berehat 18hari tu, terus aku cabut buat tour ni.. aku bertolak pada hari sabtu pagi... destinasi pertama rumah mertua aku dulu... lepas sarapan kat sana, baru la bebetul aku bertolak ke utara.. sbb tak rushing, so aku masuk jalan biasa.. ikut rawang, ke tanjung malim, naik ke slim, sampai ke Bidor baru la aku masuk highway.. ada jugak la 2 3 sekatan jalan raya.. tp sbb tak der salah apa, aku lepas... lagipun, bawak keta tak der la laju mana... destinasi berikutnya ialah Kuala Nerang... ni sbb mmg aku merancang untuk ke rumah roomate aku time aku belaja dulu..

adventure giler pegi rumah mamat nie... mana tak nyer, aku tanya alamat je, then aku pasang GPS... hahaha.. letak plak shortest path, mmg shortest betul la... masuk kebun, keluar bendang.. sampai aku pun takut dengan keadaan... huhuhu... tp alhamdulillah aku berjaya sampai depan rumah dia... terkejut beruk tengok aku boleh sampai...hahaha... siap tanya aku, berapa kali tanya org, aku cakap tak der tanya langsung... tak percaya plak... last sekali, baru aku ckap aku pakai GPS... padan la....mamat ni actually baru je behenti keje 14hari yang lepas... tu pun, selepas 3 tahun bekerja sebagai pengurus di salah sebuah agensi... dari agensi tu berhutang beratus ribu, dia dapat pulihkan dengan keuntungan berlipat kali ganda... dulu mamat ni ambik bisness dan aku ambik computer.. so ilmu bisness tu la kot dia curahkan kat agensi tu.. sampaikan nak behenti pun, GM di agensi ni nak naikkan gaji lagi... tp sbb nk run jugak bisness, so dia bertekad behenti jugak... puas mengadap GM utk terangkan sbb dia nk behenti... tp sbb keuntungan yang telah dia buat, so sayang la org mcm ni behenti... skrang ni, dia puas dengan bisness sekerap getah tu... aku mmg cukup berbangga dengan dia ni.. aku pegi jumpa dia pun sbb nak dapat pandangan 2 3 benda yang aku tengah pk... so ada la 2 3 idea yang dia telah bagi kat aku... alhamdulillah...

tghari ahad, aku pun bertolak ke Perlis plak.. alang2 datang ke Kedah ni, singgah la kat Padang Besar... tips mengelakkan berbelanja banyak : makan kenyang2 sebelum pegi membeli belah... oleh sbb aku takder plan nak beli apa, just nk pegi berjalan, so kitaorg just tengok2 je la mana yang sesuai dan berkeperluan untuk beli... ada la makanan skit untuk sedara... tp untuk aku, mmg aku tak der nak membeli, wife aku je beli baju... berkenan katanya... tak pe, sekali sekala apa salah nyer... then kitaorg lalu la di ladang tebu tersebar di malaysia tu... ladang chuping... aduhai, dulu seingt aku, penuh ladang tebu kiri kanan jalan... tp sekarang ladang getah plak tengah di usahakan... tapi ladang tebu ada lagi di sebelah jalan dah nak dekat ke padang besar... seronok plak aku mengambik gambar ladang tebu yang saujana mata memandang nii... kalau sehari jalan, tak tahu la sampai ke hujung ke tidak... dengar kata Tradewind milik syed mokhtar dah ambik alih datang tebu ni... dan dengar2 lepas tu Felda nk beli... so King of Sugar sekarang ni Syed Mokhtar la bukan Robert Kuok lagi... kata Robert Kuok, pernigaan gula tak leh nak berkembang lagi sbb harga di kawal oleh kerajaan... dan ada beberapa peraturan... sumber ni aku baca dalam akhbar....then kitaorg ke kuala perlis... check in hotel.. aku duk t-hotel... hotel budget.. rm79 pernite... ok la tu... kalau putra berhamas rm155 manakala seaview rm85 yg standart tp time aku pegi ni dah fully book... so duk je di t-hotel... tak kisah, asal dapat bermalam je... skrang ni musin hujan kat kedah dan perlis.. so mmg skrang ni petang je hujan... lebat yg amat... maghrib tu tgk sunset kat kuala perlis.. cantik jugak la..cuma air belum pasang lagi... so keadaan pantai tak berapa cun..huuhuhhu... sesambil tu org kata kalau di kuala perlis try la makan seafood... so, aku makan la seafood biasa2 je... sbb penat drive, so makan tak berapa lalu sangat...tp habis jugak makan... oklah cukup untuk hari ni.... esok part B plak....layan gambar hari ni... okeh...

- terus ke Hadyai, ke kanan Bazaar Pdg Besar tempat shoping...






- aku panjat menara peninjau...hahaha...







FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

I'm Back.... horeyyy...

Salam sejahtera buat pembaca yang budiman dan setia membaca blog ini,

where have u been farhan ?? hahaha... dah 18hari aku tak menaip... aku amat merindui sangat2 untuk menaip.. memberi info tentang rumah, kes2 yang aku handle.. tapi selama 18hari ini aku hanyalah buat kerja2 yang tertangguh seperti apa yang aku dah janji dan aku tunaikan, proses lawyer client aku, proses penjualan rumah aku dan sebagainya... aku tidak hadiri lelong selama tempoh ini... aku actually ada je kat kL nie.. tak kemana pun...

dalam 18 hari ni, banyak betul benda yang berlaku... meh aku citer satu persatu... panjang la skit entry kali nie.. aku sempat siapkan rumah seorg client di cheras.. mmg penat skit aku buat rumah Segaria mrP sbb aku terpaksa buat sorang, sorg lagi ada hal yang tak dapat nak elakkan dan mrP nak aku siapkan cepat.. so aku pun terpaksalah buat kerja dengan bersungguh2...hahaha... rumah ni mmg tak penah ada org duduk.. so habuk tu mmg bnyak la sikit.. semua di cuci dengan baik, kecuali bilik air.. aku penin sbb bilik air tersumbat... mcm mana nk buat... aku try la cucuk, tak jalan... last sekali aku pakai je tangan aku.. masuk tangan aku dalam lubang tu, ambik apa yg ada dalam lubang tu... siap ada batu bata lagi... dannnnn yang buat tersumbat ialah sponge... aduhhh... padan la tersumbat... tapi dah adat bersihkan rumah, so kene selesaikan jugak apa yang ada... kemudian aku pasangkan tikar getah... so ngam2 je untuk sebijik rumah... alhamdulillah rumah tersebut sudah siap cuma menunggu penyewa masuk... so, masih lagi terbuka sapa2 nk sewa flat di belakang leisure mall... Segaria Flat... sapa bayar deposit dulu, dia la jadi penyewa...

aku juga telah pecah rumah client aku... rumah medium cost berharga kurang 50k... berbaloi.. dengan future LRT station di tepi kawasan tersebut... so, the price that house will increase... very good investment mrN.. so nanti apa2 berkenaan dengan LO dan sign loan aku akan alert ko... sabar yea... relax...hehehe... tambah2 plak lawyer tu ialah bekas lawyer kat tempat ko kan... hahahha... ko mintak la diskaun.. ekekeke...

aku hadapi benda yang baru dalam hidup aku 18hari ni... ada satu kes yang aku tak sangka terjadi pada client aku.. ini bukan pembelian rumah lelong, tp pembelian rumah subsale.. aku juga seorg negotiator.. so aku bg advise pada client yang minta pada aku... so aku cuba yang termampu.. client aku sorg ni berasal dan berada di Kedah... rumah yang ingin di beli adalah sebuah rumah LOW COST di petaling jaya.. client aku bg 10% untuk aku bayar deposit.. tapi, aku bayar 2% je kat owner tu just for earnet deposit... tapi sebelum aku bayar, aku tanya owner tu, rumah ni ada sekatan tak? dengan konfiden cakap tak ada... aku pun ok la kan... just go on la dengan pembelian rumah ni... aku suggest owner ni suh pakai satu lawyer yang sama.. buat apa nak susah2 bayar lawyer... aku pun tak paham la... yang aku rasa keciwa tu sbb si vendor ni dah masuk pun pejabat lawyer aku tuh then siap cakp setuju nak pakai satu lawyer... sekali, lawyer aku cakap dia ada appoint lawyer lain... aduhhhh...tak per, bukan client aku yang kene bayar, dia yg kene bayar pada lawyer tu... so sekali vendor ni ke oberC la plak.. 3 minggu plak tu... lawyer dia plak LEMBAB... sorry to say.. 2 minggu tak balas draf snp lawyer aku... teruk betul... lepas tu beralasan sakit la, apa la... mcm2... ok lagi, aku msg vendor yang ada kat US time tu pasal menda nie.. melenting jgak la.. hahaha.. balik sini baru dia percaya apa yang berlaku... sebelum tu aku dah buat loan application untuk client aku nie.. dah siap kuar LO lagi, cuma aku tak bagi sign lagi sbb snp tak siap lagi... tetiba, kuar confirmation dari developer yang menyatakan rumah ni ada sekatan... ada restriction dari SUK... gaji household kene bawah 2500 dan syarat kedua tak penah miliki rumah... tengokkkk... ada plak sekatan... aku pun bincang dengan lawyer, so cancel pembelian rumah ni... worst to worst action terpaksa ambik... then aku bgtau vendor... dia plak tak puas hati aku nak cancel mcm tu... habis tu dah syarat tak lepas... aku minta dia pulangkan balik 2% yang telah dia ambik... siap msg aku lagi kalau nak duit ni kenalah sign snp then kalau betul gagal dpt consent dari SUK baru dia pulangkan duit tu... arggghhh, giler ke apa... time tu dah berapa lawyer kena bayar...at least 50% from bill... aku cakap ini bukan salah pihak aku, salah dia... last sekali dia mengalah then dia cakap biar lawyer uruskan... aku bg lagi dalam msg, aku cakap kan aku dah advise suh pakai lawyer sama, yang u pandai2 nak appoint lawyer sapa suruh.. skrang tanggung la bill tu... hahahha... moral of story :

- bila nama low-cost, plzz check with developer confirmation about that prop... kalau tak der dlm snp tulis, semak dengan developer...kalau2 ada sekatan..pembelian lelong n subsale the condition is diffrent

- kalau boleh guna lawyer yg sama utk mudahkan proses sbb lawyer akan bg details bill for the payment. lawyer tak der nak tipu sbb korang boleh semak bill tu dgn fee yg termaktub dalam bar counsil

- tp kalau korang byk duit, boleh je appoint lawyer lain..hehehehe....

hari ni je, aku dah terus bekerja... pagi2 lagi dah ada appointment dia balakong... petang plak ada jumpa tukang rumah utk baiki rumah sewa aku di bangi... sbb selalu je ada kebocoran time hujan.. kesian plak aku pada penyewa sbb diorg baik... tambah plak bini dia tgh pegnent.. kesian beb... tak per, jgn risau wahai penyewa, aku ada kejutan buat korang...hehehe... esok plak ada rumah nk tengok kat PJ.. so far alhamdulillah kerja aku dan aku hrap aku akan sentiasa buat org hepi dgn kerja yg aku buat... aku tidak berjanji untuk mesti lakukan yang terbaik, tp aku cuba untuk buat yang terbaik sedaya upaya aku....

ok lah, untuk hari2 mendatang ni, aku ada benda yang agak bestt.. hidup ini walau kita berdepan dengan apa jua masalah dan cabaran, kesabaran dan ketenangan akan buat kita bersedia untuk hadapi semua tu.. kita tidak boleh lari dari masalah.. kita tak boleh mengelak cabaran yang hadir.. malah kita tak boleh lari dari segala yang akan hadir dalam hidup kita.. walau beribu masalah yang datang, kita kena la hadapi dengan satu persatu... selesaikan one by one kate org putih... sbb kita bukan robot utk selesaikan semua masalah serentak... mmg ia akan memakan masa, tapi itu tidak bermakna kita akan tidak cuba untuk selesaikan masalah... insyaALLAH kalau kita sabar dalam hadapi semua masalah dan cabaran ini, hikmah dari Maha Esa akan datang tanpa kita duga, tanpa kita sedari dan tanpa kita sangka... HikmahNya datang dengan pelbagai cara yang kita tidak jangka akan dapat.. mungkin kesihatan, mungkin keselamatan, mungkin kewangan, mungkin pertolongan, dan segala pelbagai mungkin yang akan hadir... jadi, sabarlah menghadapi masalah dan cabaran.... ingt lelong, jom2lelong..okeh...

p/s : jom2lelong @ Facebook soon.... tungguuu.....

FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

26 NOVEMBER 2009

PENTHOUSE
Location : Unit No. C3-12-11A, 12th Floor, Block C3, Anggerik Villa II, Jalan Anggerik Villa 2/2, 43000 Kajang.
Auction Price : RM74,420.00
Land Area (sq.ft) : Approx 1,848 square feet
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

Double Storey Cluster Bungalow
Location : No. 49, Jalan Putra Perdana 7/14, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong.
Auction Price : RM162,000.00
Land Area (sq.ft) : Approx 1,882 square feet
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

3 Bedroom + 1 Utility Room Condominium
Location : Unit No. N3-14-3, 14th Floor, North Point, One Ampang Avenue Condominium, Ampang Utama, 68000 Ampang.
Auction Price : RM288,000.00
Land Area (sq.ft) : Approx 1,420 square feet
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

3 Bedroom Condominium
Location :Unit No. F-18-3A, 18th Floor, Block F, Pelangi Utama Damansara Condominium, Jalan Masjid, PJU 6A, 47400 Petaling Jaya.
Auction Price : RM325,000.00
Land Area (sq.ft) : Approx 1,137 square feet
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

3 Bedroom Condominium
Location :Unit No. A-207, 2nd Floor, Block A, Perdana View Condominium, No. 21, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya.
Auction Price : RM234,900.00
Land Area (sq.ft) : Approx 1,150 square feet
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%
Note : For Bumiputra bidders only.

3 Bedroom Apartment
Location : Unit No. SR-13A-10, 14th Floor, Saujana Ria Apartment, Jalan Wangsa 2/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kepong, Kuala Lumpur.
Auction Price : RM34,550.00
Land Area (sq.ft) : Approx 650 square feet
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

End 4 Bedroom Medium Cost Apartment
Location : Unit No. B-3-1, 3rd Floor, Block B, Taman Koperasi Majujaya, Batu 9, Cheras, 56000 Kuala Lumpur.
Auction Price : RM53,150.00
Land Area (sq.ft) : Approx 924 square feet
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

5 Bedroom Medium Low Cost Duplex Apartment
Location : Unit No. B-3-14, 3rd & 4th Floors, Block B, Taman Koperasi Majujaya, Batu 9, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Auction Price : RM149,850.00
Land Area (sq.ft) : Approx 1,848 square feet
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

Apartment
Location :Unit No. 28-3A, 3rd Floor (Front Portion), Jalan Bandar Dua, Pusat Bandar Puchong, 47100 Puchong.
Auction Price : RM110,000.00
Land Area (sq.ft) : Approx 100.80 square metres
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

3 Bedroom Apartment
Location : Unit No. A-21-2, 21st Floor, Block A, Sri Gotong Apartment, 68100 Batu Caves.
Auction Price : RM130,000.00
Land Area (sq.ft) :Approx 816 square feet
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

Apartment
Location : Unit No.DS6-5-C,5th Floor,Block 6,Desa Satu Apt, Off Lorong D1/5,Desa Aman Puri,Kepong, 52100 Kepong Selangor
Auction Price : RM 54,000.00
Built Up : 60.85 sq. m
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

Apartment
Location : No. 11-3-2, Jalan BP 7/13, Bandar Bukit Puchong, Puchong, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 63,000.00
Built Up : 678 sq. ft
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

Apartment
Location : Unit No. A-8-12A, Level 8, Block A, Sri Gotong Apartment, Medan Batu Caves, Batu Caves 68100 Selangor
Auction Price : RM 120,000.00
Built Up : 816 sq. ft
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

Flat
Location : Unit No. V1-01-08, Goodyear Court 9, USJ 14, Persiaran Mulia, 47630 Subang Jaya 47630 Selangor
Auction Price : RM 70,000.00
Built Up : 684 sq. ft
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

Double Storey
Location : No. 32, Lorong Cakera Purnama 12/4, Seksyen 12, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor Darul Ehsan.
Auction Price : RM 87,480.00
Built Up : 1,080 sq. ft
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

A 2 bedroom low cost flat
Location : No. 310, 2nd Floor, Block 17, Jalan Tupai 20/16, Section 20, Shah Alam, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 58,000.00
Built Up : 552 sq. ft.
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

A 3-bedroom low-cost flat
Location : No. 101, First Floor, Block 53, Rumah Pangsa Nilam Sari Jalan Plumbum 7/100A, Section 7, Shah Alam, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 70,000.00
Built Up : 657 sq. ft.
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%

A 2-bedroom single storey intermediate low-cost
Location : No. 12, Jalan Kemudi 2D/3, Taman Bernam Jaya, Hulu Bernam, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 50,000.00
Built Up : 1,076 sq. ft.
Auction Date : 2009-11-26
Deposit : 10%


FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

05 DISEMBER 2009

4 bedroom apartment
Location : Unit No. 22-14-02, Desa View Towers, Jalan 1/4A, Off Jalan Genting Klang, 53300 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 72,900.00
Built Up : 1,056 sq. ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

Flat
Location : Unit No. 411, Block A, Rumah Pangsa Sri Cempaka, Persiaran Cempaka, Bandar Sri Damansara, 52200 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 50,000.00
Built Up : 617 sq. ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3 bedroom apartment
Location : Unit No. 3-3-1, Sri Desa Condominium, Jalan 1/116B, Off Jalan Kuchai Lama, 58200 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 155,000.00
Built Up : 1,085 sq. ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

Apartment
Location : Unit No. 51-11-4, Pangsamurni Titiwangsa, Persiaran Gurney, Keramat Jaya 2, 54000 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 120,000.00
Built Up : 809 sq. ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

2 bedroom flat
Location : Unit No. 406, 3rd Floor, Block 5, Jalan 2/4F, Section 2, 43650 Bandar Baru Bangi, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 36,400.00
Built Up : 614.84 sq. ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

Flat
Location : Unit No. A-7-2, 7th Floor, Block A, Pangsapuri Seri Nilam, Jalan Wawasan Ampang 3/8, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 55,000.00
Built Up : 628 sq. ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

Corner 3 bedroom apartment
Location : Unit No. B-411, Block B, Pandan Perdana Lake View Apartment, Jalan Pandan Perdana 5/1, Pandan Perdana, 55300 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 81,000.00
Built Up : 838 sq. ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

2 bedroom flat
Location : Unit No. B-3-12, Block B, Rumah Pangsa Sri Cempaka, No. 2, Persiaran Cempaka, Bandar Sri Damansara, 52200 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 45,000.00
Built Up : 617 sq. ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

A Corner 3 Bedroom Apartment
Location : No. 18-5-1, Desa View Towers, Jalan 1/4A, Off Jalan Genting Klang, 53100 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 69,000.00
Built Up : 895.50 Sq. Ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3 Bedroom Medium Cost Apartment (For Bumiputra Purchaser Only)
Location : Unit No.E-02-07, Block E, Pangsapuri Vista Lavender, Persiaran Kinrara, Seksyen 3, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 64,900.00
Built Up : 852 Sq. Ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 5%

3 Bedroom Low Cost Flat
Location : Unit No. G-14, Pangsapuri Sri Shamelin, No. 14, Jalan 3/91A, Taman Shamelin Perkasa, 56100 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 60,000.00
Built Up : 614 Sq. Ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

Condominium
Location : Unit No.C-0-9, Bayu Tasik Condominium, Jalan Sri Permaisuri 5, Bandar Sri Permaisuri, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 150,000.00
Built Up : 904 Sq. Ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

An Intermediate 2+1 Bedrooms Apartment
Location : No. 126-4-14, 4th Floor, Block C, Sri Pelangi Condominium, Jalan Genting Kelang, 53300 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 140,000.00
Built Up : 926 Sq. Ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3 Bedroom Low Cost Flat
Location : Unit No. J-07-05, Block J, Jalan Pjs 5/13, Taman Desaria, 46000 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 45,000.00
Built Up : 650 Sq. Ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3-Bedroom Walk Up Apartment
Location : 304, 2nd Floor, Block 3, Jalan 3/4G, Section 3, 43650, Bandar Baru Bangi, Selangor
Auction Price : RM 38,800.00
Built Up : 614 Sq. Ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

2 bedroom apartment (For Bumiputra Purchaser only)
Location : Unit No. 03-20, 3rd Floor, Pangsapuri Servis Brunsfield, No. 3, Jalan Yoga 13/42, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.
Auction Price : RM 90,000.00
Built Up : 701 Sq. Ft.
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 5%

Double storey terraced house
Location : No. 4, Jalan Damai Perdana 4/1B, Bandar Damai Perdana, 56000 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 250,000.00
Built Up : 1400 sq.ft
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3-bedroom low cost flat
Location : Unit No. C-8-23, 8th Floor, Block C, No. 2A, Jalan PJS 2/1, Apartment Taman Medan Jaya, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Auction Price : RM 52,700.00
Built Up : 687 sq.ft
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

Townhouse
Location : Unit No. F-0-3, Lojing Heights 1, Bandar Baru Wangsa Maju, Section 5, 53300 , Setapak, Kuala Lumpur
Auction Price : RM 470,000.00
Built Up : 219 sq.m
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3 Bedroom Low Cost Apartment
Location : Unit No. C-15-17, 15th Floor, Block C, Apartment Taman Medan Jaya, No. 2A, Jalan PJS 2/1, Taman Medan, 46000 Petaling

Jaya.
Auction Price : RM 44,600.00
Built Up : 687 square feet
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3 bedroom Flat
Location : D-10-14, 9th Floor, Block Dahlia, Rumah Pangsa Seri Tanjung, Jalan USJ 16/7, USJ 16, UEP Subang Jaya, Selangor
Auction Price : RM 62,000.00
Built Up : 60 sq.m
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3-bedroom Apartment
Location : Unit No. F-5-14, Block F, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Sri Mentari, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Auction Price : RM 105,000.00
Built Up : 746 sq.ft
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

bedroom apartment
Location : Unit No. C-8-10, 8th Floor, Block C, No. 2A, Jalan PJS 2/1, Apartment Taman Medan Jaya, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Auction Price : RM 52,700.00
Built Up : 687 sq.ft
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3-bedroom Apartment
Location : Unit No. F-2-2, Block F, Sri Ehsan Apartment, Jalan Sri Ehsan 3, Taman Sri Ehsan, 52100 Kepong, Selangor
Auction Price : RM 72,000.00
Built Up : 78 sq.metres
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3-bedroom Apartment
Location : No. PPA-23-12 Pangsapuri Permai Putera, Desa Permai, Jalan 13D, Taman Dato Ahmad Razali, 68000 Ampang, Selangor
Auction Price : RM 153,900.00
Built Up : 1,040 sq.ft
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3 Bedroom Apartment
Location : Unit No. D-11-03, 11th Floor, Block D, No. 2A, Jalan PJS 2/1, Apartment Taman Medan Jaya, 46000 Petaling Jaya.
Auction Price : RM 72,900.00
Built Up : 793 square feet
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%

3 Bedroom Duplex (Penthouse) Apartment (Malay Reservation Area)
Location : Unit No. A-15-3, 15th Floor, Block A, Sri TTDI Condominium, Lorong Rahim Kajai 14, Taman Tun Dr. Ismail, 60000 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 340,000.00
Built Up : 1701 square feet
Auction Date : 2009-12-05
Deposit : 10%


FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

02 DISEMBER 2009

Apartment
Location : Unit No. 307, 3rd Floor, Block 14 Jalan Plumbum 7/96, Section 7, 40000 Shah Alam Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 72,000.00
Built Up : 750 sq.ft
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

3 Bedroom Low Cost Flat
Location : No. 505, 4th Floor, Block 5, Jalan 2/1, Seksyen 2, Bandar baru Bangi, 43650 Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 32,150.00
Built Up : 614 sq.ft
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Double Storey Terrace House
Location : No 12, Lorong Cakera Purnama 12/13G, Section 12, 42300 Bandar Puncak Alam Selangor.
Auction Price : RM 78,732.00
Built Up : 1080 sq.ft
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

FLAT
Location : Unit No.168-5-3, Flat Sri Pangkor Sentul, 51000 KL
Auction Price : RM 64,800.00
Built Up : 560 sq.ft
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

INTERMEDIATE SINGLE STOREY
Location : No. 57, Lorong Mahkota Impian 2/16, Section 2, 42300 Bandar Puncak Alam.
Auction Price : RM 80,190.00
Built Up : 1,400 square feet
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

2 BEDROOM APARTMENT
Location : Unit No. B-2G, 2nd Floor (Rear Portion), Jalan AU 1A/4F, Taman Keramat Permai, 54200 Kuala Lumpur.
Auction Price : RM 65,610.00
Built Up : 664 square feet
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

3 BEDROOM APARTMENT
Location : Unit No. P2-B-06-11, 6th Floor, Block B, Sri Camellia Apartments, Jalan Wan Siew, Off Jalan Sungai Chua, Taman Sepakat

Indah, Sg. Chua, 43000 Kajang.
Auction Price : RM 88,000.00
Built Up : 875 square feet
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

3 BEDROOM MEDIUM COST APARTMENT
Location : Unit No. 5-04, 4th Floor, Pangsapuri Jasmine, Desa Sentosa Phase 2, Teras Jernang, 43650 Bandar Baru Bangi.
Auction Price : RM 51,030.00
Built Up : 780 square feet
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

2 BEDROOM + 1 STUDY ROOM LOW COST
Location : Unit No. D3-4-15, 3rd Floor, Block D3, Jalan Putra Permai 3, Taman Equine, 433000 Seri Kembangan.
Auction Price : RM 30,000.00
Built Up : 650 square feet
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

3 BEDROOM LOW-COST APARTMENT
Location : Unit No. 4-09, 3rd Floor, Block Filantus, Desa Sentosa Phase 2, Teras Jernang, 43650 Bandar Baru Bangi.
Auction Price : RM 29,525.00
Built Up : 661 square feet
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Intermediate 3-bedroom apartment
Location : Unit No. P2-A-07-03, Sri Camelia Apartments, Jalan Sepakat Indah 3, Taman Sepakat Indah, Sg Chua, 43000 Kajang, Selangor
Auction Price : RM 76,500.00
Built Up : 1,130 sq. feet
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Flat
Location : Unit No. D4-02, Jalan PJS 1/52, Taman Petaling Utama, 7th Mile, Jalan Kelang Lama, 46000 Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM
Built Up : 700 sq.feet (65 sq.metres)
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Apartment
Location : No. 16-1-05, Pangsapuri Rista Villa, Jalan Putra Perdana 12, Taman Putra Perdana, 47100 Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 29,880.00
Built Up : 606 sq.feet (56.26 sq.metres)
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Apartment
Location : No. B-03-12, 3rd Floor, Pangsapuri Damai Mewah B,Jalan Damai Mewah 2, Taman Damai Mewah, 43000 Kajang, Selangor Darul

Ehsan
Auction Price : RM 72,171.00
Built Up : 79.45 sq.metres
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Apartment
Location : No. 4-04, Pangapuri Cemara, Desa Sentosa, Phase 2, Teras Jernang, Bandar Baru Bangi, 43650 Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 54,000.00
Built Up : 780 sq.feet (72.5 sq.metres)
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Shop Apartment
Location : Unit No. C-02-23, Jalan SM1, Taman Subang Mas, Subang Jaya, 47620 Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 52,000.00
Built Up : 730 sq.feet (67.81 sq.metres)
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Condominium
Location : No. B1/2/1-A, Venice Hill Condominium, Persiaran Puteri 1, Taman Puteri, Batu 9, Cheras, 43200 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 80,190.00
Built Up : 1,540 sq.feet (143.07 sq.metres)
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Flat
Location : No. 409, 3rd Floor, Block 5, Jalan 1/9, Seksyen 1, Bandar Baru Bangi, 43650 Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 42,000.00
Built Up : 614 sq.feet (57.120 sq.metres)
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Apartment
Location : Unit No. P5-B-00-06, Sri Ria Apartments, Taman Sepakat Indah, Kajang, 43000 Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 80,100.00
Built Up : 895 sq.feet (83 sq.metres)
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Apartment
Location : A-3A-5, Aman Puri Apartments, Desa Aman Puri, Jalan Aman, 52200 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 88,575.00
Built Up : 940 sq.feet(87.33 sq.metres)
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Apartment
Location : No. 507, 4th Floor, Block 1, Jalan 19/15, Section 19, Shah Alam, Selangor
Auction Price : RM 38,700.00
Built Up : 538 sq.feet (49.96 sq.metres)
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Flat
Location : No. 11-03-2B, Block 2B, Jalan Pantai Dalam,Taman Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 42,000.00
Built Up : 645.8 square feet
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%

Apartment
Location : No. P2-A-01-11, Sri Camellia Apartments, Taman Sepakat Indah, Sg, Chua, Kajang, 43000 Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 85,295.00
Built Up : 1,206 sq.feet
Auction Date : 2009-12-02
Deposit : 10%


FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

28 NOVEMBER 2009

INTERMEDIATE DOUBLE STOREY (Bumiputra bidders only)
Location : No. 13, Jalan PUJ 2/6, Taman Puncak Jalil, 43300 Seri Kembangan.
Auction Price : RM 170,000.00
Built Up : 1,170 square feet
Auction Date : 2009-11-28
Deposit : 5%

FARHAN
019.362 3578

-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..