Salam sejahtera buat pembaca budiman,
alhamdulillah, bersyukur kita kepada Yang Maha Esa kerana masih lagi diberi kesempatan dipagi ini untuk melihat dunia... selawat dan salam buat junjungan besar Nabi kita yang mulia, Nabi Muhammad SAW... selamat hari sabtu... hari cuti untuk orang yg bekerja dan hari bekerja untuk org yg kerja sendiri dan org yg kene keje hari ni... hehehe... aku? hari2 kena keje... terpaksa dan dipaksa keje... but, seronok kalau keje tu seperti apa yg kita suka... lagi seronok kalau keje tu mmg kita minat giler... bestt...
as ejen hartanah, hari sabtu dan ahad boleh dikatakan hari yg padat dengan appointment... sama ada appointment bawak buyer tengok rumah atau jumpa owner rumah untuk dapatkan sign LOA atau tengok rumah kalau ada rosak untuk yg buat tenancy management atau urusan lawyer atau urusan valuer ataupun urusan networking ataupun urusan belajar mahupun hadiri seminar... banyak benor ataupun...hehhee... itu adalah antara urusan ejen hartanah mcm aku di kala hari sabtu dan ahad... sempat skit nk menulis di pagi ni sebelum appointment dgn owner di Cheras pagi ni... nanti aku post condo di tempat very strategik, harga terbaik dan ROI yang tinggi...
dalam beberapa bulan ni, aku dapat email,sms dan juga msg di FB terutama untuk apply jadi ejen hartanah... itu cukup cukup bagussss... ada yg keje bank sblm ni, then nak jadi ejen.. ada yg masih lagi student then nk jadi ejen lepas habis belaja... bagus2... aku ada perasan seminar yang dibuat berkenaan dengan ejen hartanah... langkah tu bagus untuk meramaikan lagi bumiputra dalam bidang ni... cuma, sampaikanlah dengan penuh informasi agar maklumat tersebut boleh membantu bakal2 ejen ini untuk mendapatkan gambaran yang lebih jelas dalam bidang ini...
ejen hartanah bg aku satu bidang yang amat bagus... berpotensi besar... jangan kita melihat ia hanya satu proses jual dan beli hartanah sahaja... ia banyak cabang... jual satu rumah, komisyen akan dapat bukan dari satu pihak, malah mungkin sampai 4 pihak... so, boleh imagine tak? contoh, jual 1 rumah 400k - harga rumah teres skrang... then u akan dapat komisyen 3% dari owner, 0.1% dari 90% dari pihak dot dot dot, rm100-rm200 dari ehem ehem ehem, dan 30% dari 2% oleh pihak bla bla bla... so dah berapa tu ekk... nk kira ke? jomm... 3% - 12k, 0.1%-360, rm200 dan 30% - 2400... 14960... wow.. dekat 15k untuk rumah 400k... tapi tapi.. tu tak tolak lagi dengan komisyen untuk real estate company k.. 3% tu ada pembahagian nyer k... tapi lebih la 10k untuk rumah 400k... best tak tengok figure ni??? keje susah tak? tak susahhh... serius tak susah... ala, ko boleh la sbb ko dah lama... betul, tapi yg lama bermula dari yang baru jugak kan... so, yg lama ni boleh ajar... tu pun kalau rasa nak belaja... apsl la cakap mcm ni, mmg la nk belaja kan... bukan apa, ada yg dah jadi ejen then pepandai sendiri dia buat... last sekali bila dah sesat jalan, baru nk bertanya... sedih kan... so better tanya dan dapatkan guide dari org lama... insyaALLAH diorg akan bantu... aku? insyaALLAH akan aku bagi khidmat nasihat... nk FREE? tak dapat la... paling kurang pun bg la teh o ais ke, lime jus ke... hehehhee...
bukan aku nak tunjuk figure ni nk cakap ejen ni kaya raya semua... honestly mmg TAKKK!!! ada turun naik nyer dalam bisness ni... betul... ada yg ejen tak close selama 6 bulan.. just imagine.. tapi sekali close deal, boleh la tampung anak beranak makan... so selama 6 bulan duk nganga ke? tak, diorg bekerja jugak... mencari listing dan sebagainya... rezeki tu ALLAH yang tentukan... so kena la kita bersabar... ada la hikmah tu... ada yang dah jadi ejen, terus rasa dah pandai... ada kes, baru je bulan lepas jadi.... selamba ejen ni potong line ejen lama.... ejen lama ni biasa la, owner nak rumah tu dijual as ad-hoc... sekali dia datang mintak exclusive... ejen lama ni dah nak close deal dah sbb dah bawak 2 3 buyer dan ada buyer dah interested nk bg booking.. tetiba kena plak lalu ejen baru ni... cuba anda rasa mcm mana rasa... sakit hati, menyirap giler la kan... tapi ejen lama bersabar dan yakin rezeki ALLAH tu akan datang dalam bermcm cabang... tup tup sehari lepas tu close deal about rumah lain yg harga million... tu la hikmah bersabar... jadi, kalau kita jadi ejen, ikut la etika ejen yg betul yea... rezeki ada dimana2... yg penting kita usaha...
nak tahu dengan lebih lanjut pasal ejen ni... dengar2 la, member saya ada nak buat seminar next week dalam 23hb ni... nanti saya confirmkan balik dengan otai2 ejen hartanah ni apa benda yg dia nak ajar, fees dan sebagainya... moga2 ia memberi manfaat kepada kita, keluarga kita dan juga rakan sahabat kita yea... panjang plak hari ni... hehhee... semoga hari ini kita ceria bersama orang yang kita sayangi, rancang jadual hari ini untuk bahagiakan orang lain... kalau si ibu tu, boleh la plan nk masak sedap2 ke... kalau si bapa tu boleh la plan nk ronda2 ke... hehehe... senyum dan ceria selalu yea... okeh...
p/s : Want to SELL or RENT property, call Farhan - 019-3623578
FARHAN
019.362 3578
Saya merupakan perunding hartanah berdaftar di RESCOM REALTY. Sekiranya anda bercadang untuk menjual rumah, hubungi saya untuk khidmat nasihat secara PERCUMA.
My Listing :
www.mudah.my/farhan
www.facebook.com/jom2lelong
No comments:
Post a Comment