Original Strata Title & Individual Title

Keyword : Strata Title, Individual Title

Salam sejahtera buat pembaca yang budiman,

alhamdulillah, hari ni dapat lagi di berikan kesempatan untuk update blog... sebelum ni aku ceritakan pasal strata title kan... so kat sini aku berikan contoh strata title dan invidual title... yg ni original aku scan... tapi segala maklumat berkaitan aku terpaksa hidden kan... bukan apa, paham2 la, benda ni mmg sekeping kertas, tapi harga untuk dapatkan sekeping kertas ni teramat la tinggi...

Hakmilik sementara pada geran yg berwarna ni kerana ini adalah leasehold... kalau yg strata title tu, ia ada 3 keping kertas dan di sertakan dengan plan lot rumah... yg original strata title mmg size A3, so aku fotostat jadi kecik utk senang scan... korang boleh perhatikan gambar di bawah, beza yg original dan yg aku fotostat...

by da way, buku di bawah ni buku yg baru aku baca.... seronok gak baca buku ni... ia bagi aku motivasi... mungkin tak semua orang sama kan... tak pe, asal kita membaca ia boleh tambahkan knowledge.. tak kira buku apa pun, insyaAllah ia akan memberi manfaat kepada kita...

pendek je kali ni... sbb minggu ni aku ada beberapa benda yg penting... presentation, appointment, beli barang, pindah barang dan sebagainya... harap masa dan kesihatan aku terbaik untuk minggu ni... insyaAllah... ingt lelong, jom lelong..okeh...

Individual Title

Strata Title

Original Strata Title at the back...

My new reading...

p/s : Ingin Jual @ Sewa rumah...Hubungi Farhan - 019-3623578

p/s : Want to SELL or RENT property, call Farhan - 019-3623578


FARHAN
019.362 3578>
>
-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli--jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

Simpan Strata Title

Keyword : Strata Title, Financing, Ejen Hartanah, Not Just Selling But Educate

Salam sejahtera buat pembaca budiman,

alhamdulillah, minggu lepas dah berlalu dengan penuh jayanya bagi aku... hehehe... minggu ini pula akan di lalui dengan penuh iltizam, semangat dan kecekalan yang tinggi dalam meneroka alam perniagaan yang sengit dan semakin kompetatif ini... mcm keyword yg aku tulis tu, kali ni itulah isu yang aku ingin coretkan... jom kita bercerita pasal strata title dulu....

rumah atas - condo, apartment, flat akan di issued strata title... even, ada strata parcel untuk rumah bawah... aku advise kalau nak beli rumah 2nd, beli la rumah yg dah ada strata title.. kenapa? sbb, kalau belum issued kena la stand by duit lebih skit.. sbb kalau issued nanti kita yg beli kena bayar untuk strata title tersebut... mcm kes terjadi kepada aku tahun ni... aku dapat rumah tu belum lagi issued, then aku jual... tengah2 proses jual tu, pemaju jugak tgh proses dapatkan strata title utk apartment tu... last sekali, penjualan rumah stuck kat situ... kena tunggu utk strata title issued - aku kena bayar, tukar nama then baru la settle proses... satu rumah di kawasan sama aku sempat lepas, cuma yg kedua ni tak lepas... so, estimated tahun depan bulan 6 baru settle... jenuh nak tunggu kan... inilah di antara kes2 yg kita dalam tak sedar... mcm aku expect bulan ni settle, tp dah jadi mcm ni, tahun depan la settle.. huhuh.. berbalik kepada strata title td, bila dah dapat strata title, korang simpan la elok2.. jgn kasi hilang... kalau boleh, ambik la masa dalam 1 jam, buat filing kepada semua rumah yg korang ada tu... sistematik... biar susah skrang, senang kemudian nak cari... kebanyakan rumah skrang leasehold.. tenure 99 years.. kita mungkin tak sampai hingga 99 tahun hidup... so, file2 tu jatuh kepada anak2... bila tinggal 5 6 tahun lagi nk habis tenure, JMB apartment yg kita beli tu WAJIB kumpulkan semua strata title untuk buat permohonan renew tenure balik... ini mmg kena aware... even, kita beli rumah bawah sekalipun, 5 6 tahun nak habis tolong apply terus untuk sambung tenure.. semestinya kalau sambung tenure kita kena bayar premium... itu sudah semestinyer... premium tanah tu bergantung kepada PBT di kawasan tersebut... premium tanah kl tak sama dengan hulu langat, petaling dan sebagainya.. ia berbeza... so kena berpesan kepada anak2 kita... insyaAllah, kita ingtkan sekali diorg ingt la nanti...

dulu kala time aku kecik2, aku ingt lagi pakcik2 aku bercerita pasal org gomen potong gaji bulan2 then tinggal rm20 je gaji bersih... boleh jadi mcm tu... nak makan apa ekk.. aku baru je teringt pasal ni... aku tak sure bila kerajaan perkenalkan ccris ni.. yang mana, had max untuk kita buat financing ialah 70% dari gross salary... maksudnya kalau gaji kita 1000, then kita dah potong 600, so kita boleh pinjam hanya 100 je lagi untuk menjadikan bulan2 kita pinjam 70% je dari gaji kita... even, kalau nak pinjam pun, bank akan tengok berapa % kita dah potong sebulan... kalau dah potong 70%,maka tak dapat la kita nak pinjam lagi... soalnye kenapa 70%? kalau perasan, gaji ada hidden deduction.. tiap2 tahun kita kena bayar tax, kena potong epf dan sebagainya... so, bank negara menghadkan sampai 70% sahaja... cuba la kita kira berapa bulan2 kita tolak epf dan cuba darab untuk setahun... sama jugak untuk tax.. cuba darabkan untuk setahun... aku rasa figure yg korang dapat tu tambah kurang dalam 1 -2 bulan gaji... aku rasa la... selamat mencuba untuk mengira...hehehehe....

minggu lepas aku sempat ke MPH, membeli financial calculator.. dan dapat hadiah buku dari seorg wanita...hehehe... bagus buku ni.. bagi aku, mmg buku ni utk ejen hartanah, tapi tak salah kalau pelabur hartanah jugak baca... buku ni advice yg donald trump terima dari kawan2 dia... 100 advise tak silap.. tapi apa yg advise tu mmg boleh pakai.. best jugak aku baca buku ni.. salah satu advise ialah, not just selling, but educate.. betul, betul dan betul... ramai org masih lagi salah anggap kepada ejen hartanah.. ejen hartanah berdaftar tak akan mark-up harga rumah... kalu harga tu yg di berikan, itulah harga yg di persetujui oleh owner... bila kita jual rumah, kita bukan sekadar menjual, kita bagi kefahaman how to sell the house.. the process... the procedures and etc... mcm aku, mmg aku advise dulu owner berapa boleh jual rumah ni... then aku bila jumpa buyer, aku bgtau harga semasa, financing, procedured dan sebagainya... owner dan buyer wajib tahu procedures... melainkan kalau diorg dah pernah jual beli rumah.. untuk 1st timer, ini wajib mereka faham.. kalau yg penah deal dengan aku, aku selalunyer akan sketch kat kertas kosong, then diorg ambik kertas tu.. buat rujukan... itu selalu aku buat... aku tak nak salah faham nanti... bila salah faham, tak sedap untuk deal.. huhuhu... ye la, bila kita deal untuk rumah yg bernilai puluhan ribu malah ratus ribu, itu dah melibatkan hutang sepanjang hidup... so, kena la berhati2...

sedikit pasal projek aku... ada bergerak skit hujung minggu lepas.. nasib la ada masa skit.. hopefully dapat la aku siapkan ikut dateline.. insyaAllah.. kena bg dateline kat diri sendiri.. baru la tercabar skit.. motivasi diri... hehehe... ingt lelong, jom2lelong..okeh..

p/s : Ingin Jual @ Sewa rumah...Hubungi Farhan - 019-3623578

p/s : Want to SELL or RENT property, call Farhan - 019-3623578


FARHAN
019.362 3578>
>
-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli--jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

Budget 2011 - on my personal view

Salam sejahtera buat pembaca yang budiman,

alhamdulillah, pembentangan budget 2011 sudah pun di bentangkan... ulasan pelbagai pihak sudah di utarakan... malah, banyak pro dan cons tentang budget ini... aku pun nk mengulas jugak... setelah aku buat analysis sendiri... aku buat ulasan ini tanpa ada kaitan dengan mana2 parti politik dan ulasan aku berkisarkan kepada academic purpose only...

berita ini amatlah baik dan sungguh baik..nk cakap betapa baik nyer berita ini.... ye la, sapa yg bergaji bawah 3k, layak beli rumah yg harga bawah 220k 100% loan... giler besttt.... dulu aku bergolak gadai nak beli rumah pertama.. nak bayar deposit 10% lagi, nak bayar lawyer lagi... mmg perit jugak la... tapi dengan budget baru bentang ni, ia memberikan satu kemudahan yang amat berguna buat mereka yg belum memiliki rumah... bagus kan... so, apa lagi, sapa yg nak beli rumah beli cepat2... survey dari sekrang... mana rumah nak beli... kalau nak teres, cari teres, kalau nak apartment, cari apartment... kalau nak condo cari condo... tapi beli rumah ni jangan ingt lepas beli, terus tak der apa nak bayar... kena ingt, bila kita beli rumah, kita wajib bayar ansuran rumah, tu yg semestinyer...hehehe... dan lagi, kalau beli rumah atas=apartment, condo.. kena bayar maintenance fee... dan mana2 rumah yg beli kena bayar cukai tanah dan cukai pintu... bayar iwk... so, kena aware benda2 ni semua ok... jangan ingat lepas bayar installment, tak der apa nak bayar... time beli kena bayar duit lawyer, duit valuer... so, kena prepare la sikit untuk duit2 itu semua... at least la, ada la 5% dari harga rumah utk semua tu... so, apa tunggu lagi,cari la rumah... tak der rugi beli rumah... value day to day will increase depends on location and surrounding that area... tak semua... jadi, pandai2 la survey kawasan nak beli... aku suggest tempat yg akan membangun... so, wahai anak2 muda bumiputra, beli la rumah ok... tak rugi langsung, percayalah.. mostly yg baru kerja boleh la simpan2 duit dan beli rumah... 100% loan tu... best sungguh2...

smlm aku ada berbincang dengan salah sorg sr... pasal propose nak bina menara 100 tingkat under pnb kat stadium merdeka... pelik dan heran sungguh aku... ini fact yg aku nak utarakan... apa signifikan untuk bina menara ni? untuk mesia kita ni dapat nama ke? atau saje nak demolish tempat tu yg cantik dengan keindahan kehijauan hutan tu? nak masuk menara tertinggi di dunia tak dapat dah... so apa yg nak dapat? office space di kL mengikut NAPIC skrang ni dah oversupply... so what for? honest aku bercakap atas dasar fact, yg kita banyak memusnahkan sejarah... sebagai contoh, penjara pudu... betul, mmg kita nak kejar kemajuan... kat mesia kita nak demolish, kat luar negara pun kita nak demolish jugak... kalau sapa2 ingt dah masih ingt, malaysia nak buat tempat untuk atlet berlatih di luar negara... dan tempat itu ialah Brickendonbury... Tun Abdul Razak Research Centre... so, malaysia proposed nak demolish 3 bangunan yg sedia ada dan nak buat bangunan baru... but, that proposal was REJECTED by state autority in Hertford... why? becoz of many factor will effect with that proposal... kenapa nak demolish? bangunan tu masih elok dan masih di jaga dengan amat baik... persekitaran akan terjejas... so, state autority di sini mmg jaga bab2 envi ini... yg pelik lagi heran, malaysia hantar atlet ke olimpik hanya 30 org je pun... nk bangunkan kawasan tersebut utk 30org berlatih? not make it sense... so, ada univeristy di sana yg menawarkan tempat utk atlet mesia berlatih... kat uk mmg byk sport center kalau nak berlatih... tp mesia apa kurang nyer.. isn pun ada kepakaran bab2 sains sukan, guna kepakaran yg ada... sepatutnya, pihak berwajib membuat kajian dengan lebih terperinci dan mengambil pandangan pelbagai pihak dalam membuat pembangunan sesebuah tempat... kawasan stadium merdeka is matured area... tak tahu la, bg aku ia tidak kena untuk lakukan menara ini pada tempat dan masa skrang... tengok tanah kat ktm kat masjid negara tu... dah tak der kehijauan hutan dek kerana pembangunan oleh YTL... sayang sungguhhh....

pasal MRT... aku setuju sangat2... kat negara lain, mcm aku pegi HK, GZ dah meluas dah diorg pakai MRT... so, penggangkutan awam akan jadi nadi... aku ada berbincang dengan salah sorg yg keje dengan dbkl... MRT ni dah lama proposed, tapi usaha pengambilan tanah yg membantutkan usaha ini... tapi tak pe la, buat fasa demi fasa... kepakaran china buat benda ni mmg terbukti.. arab saudi pun pakai china yg buat tren bagi haji... so kalau duit dah ada, teruskan je... bila aku tengok map proposed MRT tu, best nyer...harga hartanah akan melambung2 nanti di kawasan2 terlibat... dan skrang, kawasan2 tersebut masih lagi murah... apa lagi, buat sedikit reseach, then beli... mungkin benda ni lambat lagi, tapi beli dah sewakan... once dah siap MRT, jualkan aje... untunggggg.... ini hanya cadangan aku ok...

skim amanah hartanah bumiputra ni aku rasa bagus kalau fund manager laburkan dalam reit... kerana reit mmg menguntungkan dan ia melibatkan hartanah juge.. so tak rugi park sedikit duit kat skim amanah ni... bila aku buat kajian tentang reit, ia mengambarkan kepada aku bahawa, pelaburan tersebut amat konsisten... kat mesia skrang ni ada 13 reit yg di senaraikan di bursa... 3 yg islamik... so, reit boleh di beli dengan harga yg murah... nanti la, aku akan ceritakan pasal reit... mmg best, sbb aku buat partial thesis pasal reit ni... nk bercerita satu cerita yg boleh kita sama2 kongsi... kenapa kita harus belajar investment... mmg la ia bukan wajib... tapi kita perlu tahu... even org dulu2 pun pakai bab2 investment walaupun diorg tak belajar secara formal... sorg pelajar ni bertanyakan kepada sorg cikgu, "kenapa kita perlu belajar semua ni.. sikit2 nombor... bosan sungguh... ".. cikgu tersebut dengan tenang berkata..."awak nanti akan berkahwin bukan"...jawab pelajar tersebut "ya betul"..cikgu teruskan berkata "awak nanti kalau kawin dapat laki kaya tak pun laki yg miskin"... terpana pelajar tu.... cikgu meneruskan kata2nya... "kalau awak dpat lakii kaya then laki tu bagi awak 2 juta, so awak nak buat apa? nk habiskan 2 juta dalam masa sehari atau nak gandakan 2 juta jadi 4 juta?..so awak fikirlah... tapi kalau dapat laki miskin plak, dia kasi awak rm500 sebulan...so awak budget la apa nk buat... beli lauk, bayar itu ini, belanja anak... so, mcm mana nak allocate duit tu... thats y la kena belajar nombor2 ni... agar tahu nak buat budget, nk letak mana..." senyap pelajar tersebut.... ini adalah kisah benar yg berlaku... pelajar ni ialah pelajar university di bawah program JAKIM... mmg investment ini penting bg dunia hari ni... kita tak boleh pandang remeh... dunia sekarang semakin mencabar dan semakin kompetatif... even menjadi pekerja, duit setiap bulan tu akan di belanjakan untuk memenuhi keperluan hidup di bandar yg kian meningkat... so, ada utk peluang invest, invest lah untuk kesenangan di masa depan... bersusah2 dahulu dan bersenang2 kemudian... insyaAllah, semakin mencari dan terus mencari, ia akan dapat jugak nanti... cuma jangan berputus asa... insyaAllah, Allah akan bersama kita... ingt lelong, jom2lelong okeh..

p/s : Ingin Jual @ Sewa rumah...Hubungi Farhan - 019-3623578

p/s : Want to SELL or RENT property, call Farhan - 019-3623578


FARHAN
019.362 3578>
>
-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli--jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

Cuti 2 minggu lepas... #2

Salam sejahtera buat pembaca budiman,

alhamdulillah, alhamdulillah.... syukur aku dah pun pulang dari berehat.... bersyukur sungguh dah sampai ke negara sendiri... seronok berada di negara sendiri...mmg aku perlukan cuti ni kerana atas nasihat doktor, sedara dan kawan2... mmg aku perlukan... terpaksa kosongkan kepala dari segala perkara... kerja, belajar dan segalanya... kena free... mmg sebelum ni aku keje tak ingt makan, minum, tido tak cukup... sampai la aku ke hospital check-up... doktor so suprise dengan apa yg aku dapat... bukan 1 doktor, tapi 4 doktor yg aku pegi check... 1st dekat hospital kerajaan, then aku pegi private... bukan apa, nak lagi pengesahan... so, baru aku sahkan yg aku perlukan banyakkkkk rehat... so, 2 minggu lepas aku pun pegi la berehat... selain tu aku merewardkan diri aku sendiri.... nak jugak la berehat di tempat orang... kalau bukan sekarang, bila lagi kan...

so hari tu aku berlepas ke Hong Kong... bercuti la konon nyer... dah settle semua pasal tiket dan passport... passport pun dah tukar sbb yg lama dah expired... ke Hong Kong tak perlu visa, tapi aku nak panjangkan kaki ke Mainland china... so aku ambik visa untuk ke sana... aku ambik visa multiple entry... so aku base kan diri di Hong Kong... flight MAS ke sana hanya 2x sahaja sehari.. aku ambik flight petang.. masa HK dengan mesia sama je.. so sampai sana dah malam... sampai kat imigresen sana punya la panjang beratur... huhuhuh... so ikut je la giliran... sampai je turn aku, mcm ada prob... alamak... mmg aku cuak la jugak... aku mmg pegi sorang ke HK... sbb member2 aku dah ada di sana... diorg pegi awal lagi... so aku relax je la... 15 minit kat situ.. then terpaksa masuk bilik... siut betul... aku msg kat org yg tunggu aku kat HK airport yg aku kena tahan.. so aku suh diorg tunggu jap... diorg dah prepare kalau tak lepas, call terus general consulat kat sana... aku relax dulu... so dah sejam... pegawai imigresen dia datang... just check aku punya passport... sembang2 skit... lepas la aku kat situ... lega... aku ambik je bag, kastam diorg plak tahan aku... hampeh tul.... kat sini dekat setengah jam plak... aku kena periksa, bag aku kena selongkar... tanya aku keje apa... nak ke mana... kenapa ada visa china... dan sebagainya... letih jugak nak menjawab... sbb diorg ni pun bukan reti sangat bi... huhuhuhu... kena explain very nice la... then aku pun di lepaskan... aduhai... penat kat situ... then aku ke wan chai... tempat menginap... hotal empire....

alhamdulillah, dah sampai hotel kira aku lega la... makan? dalam flight dah makan.. so masih lagi kenyang... rehat la aku mlm tu... esok nyer, aku masak nasi sendiri... makan dengan serunding... tQ to zam... hehehe... then aku pun berjalan2 di HK.. seronok gak la... pegi tengok laser, pegi mong kok, pegi arena star... aku tak sempat pegi disneyland dan juga the peak...sbb tak berbaloi nak ke the peak sbb kat sana cuaca berkabus... lagi pun, aku pegi sana ada beberapa kerja yg di intai2... berehat sampai mengintai... hehehe... so satu mlm tu aku makan di rumah salah sorg kenalan di HK... dia menyewa di sana HK40k... lebih kurang 20k duit mesia... parking keta lain plak... dalam HK2400 sebulan... tu yg free parking.. kalau yg reserved lagi mahal... banyak gak la bersembang2... kenalan aku ni duk sini dah 1 tahun lebih... mencabar gak la dulu sini mula2 dulu dia cakap.. tapi skrang dah ok... mmg amat berbeza di sana... ini pendapat aku la... makanan halal senang je dapat sana... tapi kena cari... aku pun makan kat istanbul punya kedai... sekali makan boleh tahan gak la... sbb kat hotel mmg tak halal... takut gak la... kereta kat sana mmg marvelous habis... kebanyakan yg keje sana naik bas ataupun tren je... transportation sana mmg cekap... sbb tu la ramai yg naik bas.. aku rasa selamat duk HK... pagi2 lagi ramai yg membeli makanan kat kedai... diorg ni mmg jenis tak masak kat rumah...

kat sana gak aku sempat ke shenzhen... mmg kat sini mcm bukit kayu hitam la... so kat sini nk membeli pun ok gak... aku pun beli la barang2 sikit kat sini... nak bargain kat sini senang je... dia letak 70 pun, terus kita potong 30... kalau dia tak kasi, kita jalan je... mesti dia panggil balik... hehehe... then last sekali dia bagi kat dengan harga tu... mcm tu la tektik kat sini... dari HK aku ke guangzhou... naik tren HK190 sehala... masa lebih kurang 2 jam... so aku pun pegi la sana... sampai guangzhou(GZ), cari la hotel yg dekat dengan stesen tren sbb aku kena bertolak balik ke HK... 1st day ke GZ aku tido di hotel tepi betul2 dengan tren... tapi ada kejadian mlm pertama tu... balik dari shoping, pintu bilik aku tak leh bukak... then aku panggil org hotel... dia bukak, charge aku RMB200... aku tak bayar.. ckap kat GZ ni mcm ayam dengan itik... dia tak leh cakap org putih... aku mana la reti nak ckap cina... then aku cakap aku bayar esok pagi.. so esok2 pagi aku lepas je sarapan, aku pun pegi nak check out... nasib la dia tak ingt kejadian smlm... huhuhu... so aku ke hotel bostan plak.. hotel ni tepi times square.. mmg terbaik dan aku rekomen kalau korang duk sini... bawah hotel ada makanan halal... baru la aku rasa lega duk hotel.. nak pegi shopping naik metro je... ala mcm lrt la jugak... jalan kaki 5 minit sampai la kat metro... stesen Linxie tak silap.. kat sini skrang tengah buat persiapan nak anjur sukan asia... metro ni pun mcm baru je lagi siap... sbb diorg pun mcm tak reti lagi nak pakai... nak gi mana2 pun tengok peta lagi... so hari tu mmg berjalan dari pagi sampai la malam...

mencari beg2 palsu... hahahaha... mana nak dpat prada patern yg baru, channel yg baru.. harga giler punya murah.. selimut kat mesia dalam 35 kat sana 10 je... mmg terbaik... tak banyak yg aku beli kat GZ... sbb mmg datang nak melawat... beli pun utk sedara2 aku... mlm pegi ke beijing lu... mmg hepening kat sini... nak jam apa.. semua ada.. rolex la, rado la... mmg best.... kat GZ gak ada mcm plaza Law Yat tu ada 2 3.... letih aku nak pusing... bertingkat2.... yg jual pakaian tu pun 2 3 bangunan... tak larat aku nak panjat... mmg betul2 aku jalan... baju mmg murah... nk buat bisnes mmg boleh... heaven betul kat sini... seronokkk betul... nasib la aku tak leh lama... kalau tak, banyak benda aku nak membeli... huhuhu... dari GZ, aku ambik tren pagi 1st ke HK ... sbb aku nak balik mesia dah... dari GZ naik tren.. then sampai kat Hung Hum, aku ambik bas transit ke Kawloon utk naik airport express ke airport... so sampai airport kul 12.15... aku check in... tengah2 cek in, ada minah indon ni... datang nak tumpang bag.... ohhhh tidakkk... jangan la sekali2 nak tumpangkan bag org yg tak kenal... mmg la kg aku kurang dalam beberapa kg.. kalau tumbang bag, tu atas nama aku... ada dadah dalam bag tu, lokap la aku...

time check in dia kasi kad makan... aku ingt kat KLIA je ada golden lounge... kat sini pun ada gak... traveller lounge.. so sebelum naik flight aku makan dulu jap... for MAS passengger, dia sediakan HALAL food... kat sini internet mmg free la.... makan la dulu... mmg terbaik betul... then aku pun balik naik flight... dalam flight plak, tak larat aku nk makan... 5x makan... sampai last sekali aku cakap, enough... im full.. baru la dia faham... nak tido mmg best... sbb kerusi ni yg jenis baru... tengok cerita lagenda budak setan... byk citer... tapi tak larat tengok citer... tido lagi best sbb kekenyangan.... sampai kat KLIA, time tu kul 6.20... so awal lagi... so lepak dulu kat golden lounge... makan dulu seround... kenyang2 perut, solat semua then baru la aku balik umah.... kat sini mmg heaven betul utk traveller... semua mata pandang aku semacam je.... ye la, melayu berapa kerat je pun... hampeh je... lantak la korang nak pandang ke apa... yg penting aku nak makan... nak berehat... nak mandi pun boleh kat sini... kat sini nak berlepas pun boleh makan, baru sampai pun boleh makan... makanan amat la sedapppp... nak paw kacang bayk2 pun boleh... tapi ambik sikit2 la.. tapi aku tak buat la... hehehe...

lega dapat balik rumah... tq to my neighbour sbb jaga rumah aku... minggu lepas aku ada beberapa kerja yg dah buat... pegi konvo... buat claim jual rumah... hadiri talk jual rumah high end... hadiri kelas.... dan tolong kakak aku buat kesyukuran aka open house.... minggu ni relax... minggu depan dah ada plan skit2.. cuma belum finalize... projek yg aku buat baru berjalan dalam 10%... ni aku dah balik bersambung balik... harap minggu ni ada improvement... aku bercerita perjalanan aku bukan aku nak riak atau menunjuk2... ambik sudut positive... semua org ada cara untuk membahagiakan diri sendiri... ada yg ada duit buat saving... mcm aku suka travel... so aku allocate utk travel.... mmg tu minat aku... pernah org cakap kat aku, buat apa membazir ke sana sini... simpan la duit lama2 jadi la banyak... bagi aku, lagi jauh kita pergi, lagi terbuka minda kita... lagi luas idea yg kita dapat... kadang2 benda ni mmg tak boleh di beli... membaca mmg boleh baca... tapi on practical, is very impossible to apply on teory... sorg kenalan aku cakap, walau banyak mana idea yg kita ada, tapi itu hanyalah idea... yg penting DO IT... cara kita laksanakan... cakap saje tak guna... semua org boleh cakap... tapi cara kita apply... kena apply... apa yg membezakan kita dengan org lain ialah cara kita berfikir, cara kita laksanakan... laksanakan ikut cara kita.... kita boleh duplicate cara org, tapi try to create by own.... kena creative dan inovatif... insyaAllah, sebagai umat Islam, apa jua yg kita buat, kita laksanakan kena bertawakal kepada Allah... berdoa dan terus berdoa agar di permudahkan jalan, di berikan kesenangan dan kemudahan... berkongsilah apa yg kita ada... insyaAllah ia akan bertambah dalam cara yg kita tak duga... percayalah dan yakinlah, Allah itu Maha Pemurah lagi Maha Mengasihani.... ingt lelong, jom2lelong...okeh...

p/s : Ingin Jual @ Sewa rumah...Hubungi Farhan - 019-3623578

p/s : Want to SELL or RENT property, call Farhan - 019-3623578


FARHAN
019.362 3578>
>
-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli--jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

Cuti 2 minggu lepas... #1

@ KLIA











arrive @ HK Airport



on da way to Wan Chai

my room @ empire hotel in wan chai

@ beijing lu in GZ

buloh ganti besi... byk pakai buloh kat GZ mahupun @ HK



@ HK Airport

@ GZ to HK naik tren





@ HK airport

in traveller lounge



HALAL food at traveller lounge



my aircraft to mesia









plaza komputer @ GZ

hotel Bostan

tren map @ GZ

hotel @ GZ



tren ke GZ









@ tengok laser dari jam 8 - 815 pm









@ avenue of star



feri ke tsim sha sui



suasana biasa di pagi hari hari di HK





one of property company in HK

masak nasi di hari pertama di HK

pemandangan dari rumah kenalan di HK





@ makan kat rumah kenalan di HK







menu

@ KLIA golden lounge

p/s : Ingin Jual @ Sewa rumah...Hubungi Farhan - 019-3623578

p/s : Want to SELL or RENT property, call Farhan - 019-3623578


FARHAN
019.362 3578>
>
-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli--jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..