Iklan raya apa tahun nie? | Selamat Hari Raye

Salam sejahtera buat pembaca yang budiman,

setiap tahun bila kita nak raye, mesti kita akan tonton tv kan... sbb apa, sbb nak tengok Petronas tahun ni buat iklan apa ekkk... saban tahun kita tak lupa nak bercakap ttg iklan dari buah tangan kreatif anak seni bernama Yasmin Ahmad... tapi tahun ini, kita sepi..sepi dari karya terbaru... hanya di hidangkan iklan2 tahun2 sebelum ni... bukan tidak ada org lain yg kreatif, tp mungkin belum muncul.. aku terkenang iklan "Burung apa? Burung apa?"....iklan bawak lembu... dan banyakkkk lagi.... apa2 pun, di sini jom2lelong mengucapkan selamat hari raya kepada semua pembaca blog, client,x-client, penyubur idea kepada jom2lelong, rakan2 taulan, dan semua yang secara langsung atau tidak membantu jom2lelong dalam industri hartanah.... jom2lelong juga memohon ampun dan maaf jikalau ada salah dan silap, tersalah kata, terlanjur bahasa dan jika kata2 di blog mengguris hati, perasaan atau emosi secara tidak sengaja, harap dapat di maafkan... SELAMAT HARI RAYA dari Farhan & Family......

ini antara karya terakhir arwah.... al-fatihah..




p/s: post kali ni khas utk raye... lepas raya update pasal auction sbb skrang mood nak raye..... tp minggu lepas client jom2lelong menang sebuah rumah... menang hari ni, lusa dah ada org nak sewa...alhamdulillah... tempat hot... congrat to MrA... apa2 pun SELAMAT HARI RAYE DARI JOM2LELONG...HATI-HATI DI JALAN RAYE TAUUU...

FARHAN

019.362 3578
jom2lelong@yahoo.com.my
-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

Beringat Sebelum Kena. . . .

Salam sejahtera buat pembaca yang setia dan budiman,

bulan ramadan yang tiba ini banyak memberi pengajaran dan keinsafan kepada aku... kesabaran dan juga ketabahan yang mendalam adalah kunci ketenangan... baru2 ni hp=handphone aku sudah sampai masa utk bersara...aduhhh...tak cakap kat aku plak tu...hp mana leh ckappp....hahaha...kalau cakap senang la kan... satu hari, aku terlambat charge hp kesayangan aku... ala, dalam setengah hari je.. bila charge balik, terus tak leh nk on... seharian aku cuba on... kalau on jadi restart balik...aduhhh... dah la ada security code nak masuk hp tu... masakkk aku... tetiba ada miracle terjadi petang tu... dari pagi sampai petang then tetiba security code boleh masuk... bila masuk aku terus offkan security code... kemudian terus ia restart...adoiii...ponin aku... dah la no tepon aku tak der back up... dari zaman sekolah, kenalan lelong, kawan kolej, kawan u dan segala contact bank, valuever, kereta...adooiii... nasib baik la hayat hp ni panjangg sikit... aku on je then bukak contact...salin 10 org nama then ia restart balik... ada la aku rasa dekat 50x duk main restart utk salin semua no dalam hp tu... huhuuhu... so korang beringat la sebelum kene...tp skarang dah ada back-up kat celcom kalau tak silap...satu lagi, jgn simpan no tepon dalam phone...simpan dalam memory card atau sim... pengajaran betul... so sekarang aku gi mana2 aku bawak 3 helai kertas A4...kalau tak tahu no tepon, refer la kat kertas tu...mcm zaman apa ntah... sampai org tepon pun aku WAJIB tanya..sapa nie? hahahha....sori la yea, dah no tak der... satu masalah plak lepas ni nk masukkan no dalam tepon.... ni yg aku malas nak buat...hahahahha....tp, kene buat gak sbb no tepon ni penting in case kalau ada apa2... takkan la nak bawah kertas A4 tu selama2...lunyai la nanti...

minggu lepas aku tak der kat kL untuk lelongan di hotel equotorial... tp aku memantau dari jauhhhh... persaingan yang amat sengit utk rumah di shah alam... sorg client jom2lelong mengambil peluang utk bid ada hari tersebut... aku just bg advise pada dia utk bid sampai market price je...dont more than that... tp mmg melampau giler bid hari tu... MV 90k je, tp melampau gi sampai 120k kalau tak silap.... my client mmg tak mudah berputus asa... nanti nk masuk lagi... kali ni, aku sendiri yg akan handle,insyaALLAH... persaingan dalam bidang hartanah lelong ni makin hari makin sengit... makin hari makin ligat org mencari client... ramai yang ada regular customer dan ada juga yang ada sekali sahaja then terus cari org lain.. kalau la org tu 1st timer, kita should give them explaination very details about the auction... plzz do not cheating them... ada ada satu kes ni, oleh kerana dia ni cakap dia 1st time nk masuk bid, then dia cancel nak masuk atas bb tertentu, agent ni cakap mana boleh gitu sbb dia dah register dgn bank. DANNN paling aku lucu dia cakap dia dah reserved lawyer dan bank utk buat loan.... aduhhhhhhhhh.... apa menda nie... boleh plak main reserved2... menang pun tak lagi....tak penah aku dengar la menda mcm nie... so aku nk nasihatkan kepada pembaca blog aku dan rakan2, cuba cari sedikit knowledge dalam apa jua yg kita nak ceburi... at least basic... tak kira la dalam bidang hartanah ke, bidang perniagaan ke, nk beli kereta ke, nk buat MLM ke... apa jua... kene ada knowledge.. jgn bg org cuba memperbodohkan kita... dalam internet ni, banyak souce yang kita boleh dapat... tanya je GOOGLE tu... insyaALLAH ada jawapan... tak pun, tanya kawan2 yang lebih berpengalaman atau sedara mara... research dulu sikit... at least kita tahu apa yang kita akan lakukan...once ada masalah, kita tahu mcm mana nk counter... dalam setiap perkara, ada org yg boleh kita harapkan tetapi ada juga yg kita perlu waspada... justeru, kita perlu berhati2 dalam menapak langkah kita... supaya langkah kita tidak terpijak kaca mahupun jatuh longkang.. beringat sebelum kene k...

awal bulan ni aku sempat menyiapkan satu rumah..rumah ni aku dah jual beberapa bulan lalu... so sbb dah nk complete, so aku janji nk masukkan kipas dan lampu.. so aku bekerja keras la utk buat menda2 nie...sbb org baru dah nak masuk ke dalam rumah ni dalam bulan september ni... semua dah ok, cuma aku tak on lagi air..sbb tak der org duduk biar je la terkunci air tu... utk auction aku ada 3 4 property under aku utk minggu nie... alhamdulillah.... by da way, no promote sikit, kalau ada sesiapa nk jual rumah boleh contact aku... kalau nk rekomen ke kawan2, sedara2 amat di galakkan... insyaALLAH, komisyen utk introducer ada nanti...aku juga ada update list sampai 18 September... so kalau ada rumah berkenan, boleh register then aku uruskan...okeh.

- prepare sebelum buat keje atas......


-mentyiapkan kerja bahagian atas




FARHAN
019.362 3578
jom2lelong@yahoo.com.my
-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

Rumah Tanpa Masuk Lelongan

Salam.

wahhh...tgk tajuk mcm best je kan...hahahah... actually kat aku dah byk list aku ada rumah yg tak yah masuk lelong nie. tapi kebanyakkan hardcopy...so mana la sempat aku nk taip.. sorryy...
so, kat sini ada list sikit rumah yg tak payah nk masuk bid... kalau korang confirm nk rumah tu aku akan contact org berkenaan secepat mungkin. rumah dalam list ni adalah berdasarkan kepada first come first serve basis... so kalau dah ada org aku tak leh nak buat apa la... aku tak tahu mcm mana keadaan rumah dan persekitaran..sbb aku hanya dapat list sahaja.. tunggakan maintenance boleh di bawa berbincang oleh pihak bank... dan aku dengar tanggung... tu verbal nyer la...insyaALLAH aku akan update dari semasa ke semasa... aku mmg tak dapat update blog dalam bulan posa nie... bukan apa, dgn aku-aku jadi slow....adooooiiii.... apa nk jadi nie.... korang jgn jadi mcm aku... minggu ke dua posa ni baru aku bergerak sikit... minggu pertama hanya dapat siapkan sebiji rumah utk pasang lampu kipas.... minggu ke dua ni ada lelongan... best2... dan subsale pun makin bercambah...alhamdulillah... kalau ada sapa2 nk jual rumah, contact aku... komisyen sama2 kita kongsi ok... apa2 pun, selamat berpuasa....okeh..

UNIT NO 3-5, 3RD FLOOR, BLOCK B, TAMAN CHERAS MAS, BATU 8, 43200 CHERAS, SELANGOR
RM40,000

Unit No. 16-4-01, Rumah Pangsa Impian, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Floor Area: 650sf
RM28,400

K3A-20, 4TH FLOOR, BLOCK K, JALAN BUKIT MEWAH 86, TAMAN BUKIT MEWAH, KAJANG, SELANGOR RM40,000

A unit of condominium known as Unit No. F-G-2, Ground Floor, Block F, Garden Park Condo, Bandar Sg Long, 43000 Kajang
RM95,000

Unit 207-8-8, 8th Floor, Block 207, Jalan Dato Senu 26, Taman Sentul Utama, 51000 K. Lumpur (678sf) RM51,100

A unit of condominium bearing postal address of Unit No.06-05-17, 5th Floor, Block 17, Elaeis 2 Condominium, Jalan U8/1, Section U8 Bkt Jelutong 40150 Shah Alam Selangor.
RM170,000

A unit of Retail Kiosk known as Unit 1.13, 1st Floor, Rhythm Avenue, Persiaran Kewajipan, USJ 19, 47620 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan. Floor Area: 54sf
RM67,300

H-5-19 BLOK H RUMAH PANGSA SRI CEMPAKA, NO. 2, PERSIARAN CEMPAKA, BANDAR SRI DAMANSARA, 52200 KL (617 sf)
RM45,000

Unit No.D1-503, Block D1, Enggang Apartment, Jalan Bukit Idaman 6, Taman Bukit Idaman, 68100 Batu Caves,.Selangor(600Sf)
RM29,700

Unit No. 2-3, 3Rd Floor, Jalan Putra 7, Taman Putra Kajang, 43000 Kajang, Selangor Darul Ehsan. Floor Area:2665sf
RM186,300

LOT NO. B-08-21, 8TH FLOOR, BLOCK B, SUTERA MAS APARTMENT, JALAN SG CHUA 1/B, SUNGAI CHUA, KAJANG (69.68 sm)
RM70,000

UNIT NOS 3-76B, JALAN DESA 2/3, DESA AMAN PURI, 52100 KEPONG, KUALA LUMPUR.(718SF)
RM69,000

A unit of intermediate three(3) storey shop office bearing postal address No. 30,30-1 & 30-2, Jalan Jasmin 6/KS 6, Bandar Botanic 41200 Klang, Selangor. (222 sm)
RM1,050,000

A unit of intermediate three(3) storey shop office bearing postal address No. 32,32-1 & 32-2, Jalan Jasmin 6/KS 6, Bandar Botanic 41200 Klang, Selangor. (222 sm)
RM1,050,000

NO R-427, BLOCK R, APARTMENT IDAMAN
JLN PJU 10/1, DAMANSARA DAMAI
47830 PETALING JAYA, SEL (650SF)
RM36,500

LOT NO C15-17,BLOCK C,APARTMENT TMN MEDAN JAYA, NO. 2A, JLN PJS 2/1
46000 PETALING JAYA, SELANGOR (687 sf)
RM55,000

LOT A-11-03/D-11-03,NO.2A, JLN PJS 2/1, APT TMN MEDAN JAYA, 46000 PETALING JAYA, SELANGOR. (793 sf)
RM90,000

UNIT B3-04, THIRD FLOOR, BLOCK B, LILY APARTMENT, JALAN CHENGAL 3, SAUJANA UTAMA 11, 47000 SUNGAI BULUH, SELANGOR
RM75,600

FARHAN
019.362 3578
jom2lelong@yahoo.com.my
-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

11 SEPTEMBER 2009

shop unit
Location : Unit No. A2-0119, Tingkat 1, Blok A2, Pusat Dagang Setia Jaya, No. 9, Jalan PJS 8/9, 46150 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan.
Auction Price : RM 191,318.00
Land Area (sq.ft) : 688 square feet
Auction Date : 2009-09-11
Deposit : 5%

3-bedroom apartment
Location : No. A-13-10, Tingkat 13, Blok A, Jalan Damai Mewah 2, Taman Damai Mewah, off Jalan Semenyih, Kajang, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 108,000.00
Land Area (sq.ft) : 957 square feet
Auction Date : 2009-09-11
Deposit : 5%

3-bedroom low cost flat
Location : No. C-1-6, Tingkat 1, Blok C, Pangsapuri Cempaka, Jalan Dengkil, Bandar Bukit Puchong 2, Puchong, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 54,000.00
Land Area (sq.ft) : 650 square feet
Auction Date : 2009-09-11
Deposit : 5%

FARHAN
019.362 3578
jom2lelong@yahoo.com.my
-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..

18 SEPTEMBER 2009

Apartment, 3-bedrooms
Location : No. B-01-02, Block B, Vista Prima, Persiaran Bukit Puchong, Bandar Bukit Puchong,
47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 116,640.00
Land Area (sq.ft) : 1,076.00 sq. ft.
Auction Date : 2009-09-18
Deposit : 5%

Apartment, 3-bedrooms
Location : No. 01-1-05, Block 1, Pangsapuri Rista Villa, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan
47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 29,525.00
Land Area (sq.ft) : 606.00 sq. ft.
Auction Date : 2009-09-18
Deposit : 5%

Flat, 2-bedrooms
Location : No. 3-103, Dahlia A, Jalan 3/11, Bandar Baru Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Darul Ehsan
Auction Price : RM 45,000.00
Land Area (sq.ft) : 463.00 sq. ft.
Auction Date : 2009-09-18
Deposit : 5%

Apartment, 3-bedrooms
Location : No. AE-00-01, 1st Floor, Block AE, Subang Perdana Goodyear Court 10, Persiaran
Mulia, 47630 Subang Jaya, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 153,000.00
Land Area (sq.ft) : 1,055.00 sq. ft.
Auction Date : 2009-09-18
Deposit : 5%

Flat, 2-bedrooms
Location : No. 36-4-4, 4th Floor, Block 36, Kelumpuk Bunga Raya D, Jalan 15/56, AU3, Taman
Setiawangsa, Ampang Hulu Kelang, 54200 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 65,000.00
Land Area (sq.ft) : 547.00 sq. ft.
Auction Date : 2009-09-18
Deposit : 5%

2-bedroom apartment unit
Location : Unit No. 4-13-14, 13th Floor, Block 4, DTR Apartment, Jalan 16/118B, Desa Tun Razak, Cheras 56000 Kuala Lumpur
Auction Price : RM 70,000.00
Land Area (sq.ft) : 652 sq feet
Auction Date : 2009-09-18
Deposit : 5%

2 + 1 bedroom apartment
Location : Unit No. C5-3-2, Level 3, Block C5,Putra Permai Apartment, Jalan Putra Permai 2, Taman Equine, Bandar Putra Permai 43300 Seri Kembangan
Auction Price : RM 84,000.00
Land Area (sq.ft) : 905 sq. feet
Auction Date : 2009-09-18
Deposit : 5%


FARHAN
019.362 3578
jom2lelong@yahoo.com.my
-Kenapa Sewa Kalau Boleh Beli-
-jom2lelong mengalu-alukan comment dari pembaca... Kita bukan sekadar untuk berkongsi ilmu, tetapi untuk menjadi kenalan, rakan dan taulan di masa hadapan...InsyaALLAH..