Tanah & Rumah Di Lelong di Kelantan

Post kali ini kita pergi jauh sket meneroka dunia lelongan. Kali ini, tanah & rumah di kelantan. Tp perlu diingatkan, mengikut pembacaan aku, hanya anak negeri Kelantan sahaja yang boleh membeli tanah & rumah di Kelantan. Berbalik pada lelong, kalo diikutkan kawasan ini sesuai untuk buat homestay. Walaupun bisnes homestay ni kurang berkembang tetapi masa akan datang mmg nmpk peluang yang cerah. Lebih-lebih lagi masa cuti sekolah atau cuti umum.

Yelah, kalo bercuti dikelantan mesti nk shopping. pulak tuh, sure bwk family ramai2. kalo ramai2, x kan nk menyewa hotel yang sebilik RM150. bayangkan brapa bilik hotel la nk sewa kalo dtg dalam 20 orang sekeluarga. Masa cuti sekolah la nk bawa anak-anak jalan, bawa mak ayah jalan dan sedara mara yang lain. Sedangkan menyewa di homestay baru 200 lebih semalam. Ada 3 bilik dan tambahan toto utk tido di ruang tambahan di dalam rumah.

So, kalo menyewa di homestay, selalunya ada 3 bilik dan lebih untung 4 bilik. ada pelbagai perabot yang lengkap mcm kat rumah. kadang-kadang lebih untung pada penyewa homestay, ada tuan rumah yang sediakan mesin basuh. Homestay ni lazimnya buat pada banglo atau semi-d. rumah yang luas & kawasan tanah lapang yang luas. blh buat macam2 xtvt. BBQ, sukaneka dan macam2 lagi.

Selalunya peralatan memasak pun lengkap di homestay. Dan untuk save budget, family yang besar biasanya masak sendiri. yelah, lg murah berbanding beli mkanan di kedai2. Peralatan rumah seperti tv, airkon, kipas, sofa dan lain-lain pun lengkap disediakan.

Bagi tatapan semua pembaca blog jom2lelong. Berikut adalah antara tanah & rumah yang dilelong di kelantan. Enjoy!!!

Auction Date : 12 May 2009
Location : Lot PT 9528 Mukim Of Pasir Genda District Of Tanah Merah KELANTAN
Type : Landed/Cluster-Single storey detached/bungalow, 3 bedroom(s)-Not Stated
Land Area : 5920 Sqft.
Auction Price : RM98000


Auction Date : 12 May 2009
Location : PT 9537 Taman Sri Agor Kampung Bukit Batu Tanah Merah KELANTAN
Type :Landed/Cluster-Single storey detached/bungalow, 3 bedroom(s)-Malay Reserved
Land Area : 5726 Sqft.
Auction Price : RM88000

Auction Date : 12 May 2009
Location : HSM 2779 PT 9531 Pasir Genda Distict of Tanah Merah KELANTAN
Type : Landed/Cluster-Single storey detached/bungalow, 3 bedroom(s)-Not Stated
Land Area : 5920 Sqft.
Auction Price : RM105000

Auction Date : 1 Jun 2009
Location : PT 7340/7341 Taman Puteri Saadong Jalan Mahsuri Tanah Merah 17500 KELANTAN
Type : Landed/Cluster-Single storey detached/bungalow, 4 bedroom(s)-Not Stated
Land Area : 11194.56 Sqft.
Auction Price : RM435000



FARHAN
019.362 3578
jom2lelong@yahoo.com.my
jom2lelong.blogspot.com

Flat/Apartment/Rumah/Kedai Untuk di Lelong di Seri Kembangan

Auction Date: 27-May-2009
Address: Unit No. B-00-05, Ground Floor, Block B, Pangsapuri Kota Impian, Jalan KP 4/7, Kota Perdana 43300 Bandar Putra Permai
Built-Up/Land Size: 740.00
Reserved Price: RM135,000.00
Auction Deposit 10%

Date Of Auction: 22/5/2009
Property Type: Residential
Property Description: EXTENDED AND RENOVATED DOUBLE STOREY MID TERRACE HOUSE
Reserve Price: RM190,000.00
Auction Deposit 5% of the Reserve Price.
Address Of Property: NO. 26, JALAN LEP 3/8, SEKSYEN 3, TAMAN LESTARI PUTRA, 43300 BANDAR PUTRA PERMAI, SELANGOR.
Land/Unit Area Sq Ft 1,540 square feet

An intermediate double (2) storey terraced house
Address: No. 17, Jalan PUJ 6/4, Taman Puncak Jalil 43300 Bandar Putra Permai
Built-Up/Land Size: 1,400.00
Reserved Price: RM188,000.00
Auction Date: 14-May-2009
Deposit : 5%

Auction Date: 18 May 2009
Reserve Price (RM): RM 121,500.00
Property Type: Residential
Property Address: No. 8, Jalan LEP 7/12, Section 7, Taman Lestari Putra, 47110 Bandar Putra Permai, Selangor Darul Ehsan
Property Description: Terrace house, single-storey, intermediate lot
Built Up : (approximately in sq. feet) 1,400.00 sq. ft.

Auction Date: 18 May 2009
Reserve Price (RM): RM 117,000.00
Property Address: No. 37, Jalan KP 3/2, Kota Perdana, 43300 Bandar Putra Permai, Seri Kembangan, Selangor Darul Ehsan
Property Description: Terrace house, double-storey, intermediate lot
Built Up : (approximately in sq. feet) 1,200.00 sq. ft.

Date Of Auction:26/5/2009
Property Type: Apartment
Property Description: THREE (3) BEDROOM APARTMENT
Reserve Price: RM90,000.00
Auction Deposit 10% of the Reserve Price.
Address Of Property: NO. A-8-5, 8TH FLOOR, BLOCK A, VISTA PINGGIRAN APARTMENT, JALAN PINGGIRAN PUTRA 1, TAMAN PINGGIRAN PUTRA, SECTION 2, 43300 SERI KEMBANGAN, SELANGOR
Land/Unit Area Sq Ft 815 square feet

Auction Date: 23-May-2009
An intermediate 2 bedroom plus 1 study room apartment
Address: Unit No. C17-3-1, 3rd Floor, Block C17, Apartment Putra Permai, Jalan Putra Permai 2, Taman Equine 43300 Seri Kembangan
Built-Up/Land Size: 905.00
Reserved Price: RM77,400.00
Auction Deposit 10%

Auction Date: 28 Mei 2009
Address: Unit No. B12-1-4, Ground Floor,Block B12, Putra Permai Apartment,Jalan Putra Permai 2,Taman Equine,Bandar Putra Permai
Built-Up/Land Size: 787.00
Reserved Price : RM62,330.00
Auction Deposit 5%

Date Of Auction:22/5/2009
Property Type: Flats
Property Description: THREE (3) BEDROOM LOW COST FLAT
Reserve Price: RM49,500.00
Auction Deposit 5% of the Reserve Price.
Address Of Property: NO. LC-06-02, PANGSAPURI RUSELIA, JALAN PINGGIRAN 1/1, TAMAN PINGGIRAN PUTRA, SECTION 1, 43300 SERI KEMBANGAN, SELANGOR DARUL EHSAN.
Land/Unit Area Sq Ft 720 square feet


FARHAN
019.362 3578
jom2lelong@yahoo.com.my
jom2lelong.blogspot.com
note:saya minta maaf jika terputus sewaktu telefon saya, harap dapat SMS.....TQ

Seri Kembangan area for long-term investment

Fuhh... arini aku rasa bersemangat plak. terkejut pun ada gak. pagi2 cam biasa aku akan anta wife aku gi keje dan aku meneruskan aktiviti harian cam biasa. okeh... on the way dr rumah aku akan melalui pasar borong selangor dan bazaar rakyat seri kembangan. x semena2 mata aku terlihat satu signboard GIANT - coming soon.

uikss... biar betul ni. aku pejam celik kan mata aku utk melihat semula signboard tuh. dan mmg betul seperti yang aku baca. hurmm.. x lama lg kawasan tmn pinggiran putra/equine park/lestari perdana/kota perdana dll akan menjadi tumpuan pembeli hartanah. area sini akan lebih berpotensi. lebih2 lagi bagi rumah low cost. sekarang sewa dlm 400. tapi bila tesco naik.. giant pun sama, kemungkinan tinggi sewa akan melonjak jd 600/sebln. low cost yang dilelong skarang pun dlm 30K-60K je. rumah2 teres pun kebanyakannya below 200k. so, terpuk dada tanya poket. ehehhe

so, pada sesiapa yang mahu membeli rumah atau menambah koleksi rumah lelong. kawasan ini sesuai untuk long-term investment. yelah.. x kan tesco n giant nk buka dlm 5 thn je kan?? eheheh.. semestilah selama mungkin dapat bertahan.

bagi sesiapa yang baru nk bukak bisnes restoran pun sesuai juga di lokasi ni. future customer of coz dr pekerja tesco, giant, jusco dan juga pekerja2 kerajaan yang menyewa di kawasan berhampiran. ok, rasanya cukuplah maklumat yang aku nk share ngan korg sumer. so, enjoy listing lelong yang aku paparkan kat bawah ni.


Date Of Auction:27/4/2009
Property Type: Apartment
Property Description: 3 BEDROOM LOW COST SHOP APARTMENT
Reserve Price: RM43,740.00
Auction Deposit 10% of the Reserve Price.
Address Of Property: NO. A-04-19, BLOCK A, PANGSAPURI KOTA IMPIAN, JALAN KP 4/8, KOTA PERDANA, BANDAR PUTRA PERMAI, 43300 SERI KEMBANGAN, SELANGOR
Land/Unit Area Sq Ft 766 sq ft


Date Of Auction: 27/4/2009
Property Type: Apartment
Property Description: THREE (3) BEDROOM APARTMENT
Reserve Price: RM50,220.00
Auction Deposit 10% of the Reserve Price.
Address Of Property: NO. B-02-03, SECOND FLOOR, BLOCK B, PANGSAPURI KOTA IMPIAN, JALAN KP 4/7, KOTA PERDANA, 43300 SERI KEMBANGAN, SELANGOR DARUL EHSAN.
Land/Unit Area Sq Ft 766 square feet (71.16 square metres)


Auction Date: 16 Apr 2009
Reserve Price (RM): RM 55,000.00
Property Address: Unit No. 9-02, 8th Floor, Pangsapuri Ruselia, Jalan Pinggiran 1/1, Taman Pinggiran Putra, Section 1, 43300 Seri Kembangan, Selangor Darul Ehsan.
Property Description: a 3-bedrooms low-cost flat unit located on the 8th floor of a 10-storey flat building
Built Up : (approximately in sq. feet) 720.00 sq. ft.


Auction Date: 18-Apr-09
Reserve Price (RM): 24,200.00
Property Type: low cost apartmen
Property Address: Unit No. D3-5-18, Jalan Putra Permai 3, Taman Equine 43300 Seri Kembangan
Built Up : 650 sq. feet


Date Of Auction:27/4/2009
Property Type: Apartment
Property Description: (THREE) 3 BEDROOM APARTMENT
Reserve Price: RM93,150.00
Auction Deposit 10% of the Reserve Price.
Address Of Property: NO. A-G-4, BLOCK A, PANGSAPURI VISTA PINGGIRAN, JALAN PINGGIRAN PUTRA 1, SEKSYEN 2, TAMAN PINGGIRAN PUTRA, 43300 BANDAR PUTRA PERMAI, SELANGOR DARUL EHSAN.
Land/Unit Area Sq Ft 1084 square feet


Auction Date: 16 Apr 2009
Reserve Price (RM): RM 130,000.00
Property Address: No. 28, Jalan LEP 7/2, Section 7, Taman Lestari Putra, 47110 Bandar Putra Permai, Selangor Darul Ehsan
Property Description: Terrace house, single-storey, intermediate lot
Land Area / Size: (approximately in sq. feet) Not Available
Built Up : (approximately in sq. feet) 1,400.00 sq. ft.


Auction Date: 16 Apr 2009
Reserve Price (RM): RM 135,000.00
Property Address: No. 8, Jalan LEP 7/12, Section 7, Taman Lestari Putra, 47110 Bandar Putra Permai, Selangor Darul Ehsan
Property Description: Terrace house, single-storey, intermediate lot
Land Area / Size: (approximately in sq. feet) Not Available
Built Up : (approximately in sq. feet) 1,400.00 sq. ft.


Auction Date: 16 Apr 2009
Reserve Price (RM): RM 130,000.00
Property Address: No. 37, Jalan KP 3/2, Kota Perdana, 43300 Bandar Putra Permai, Seri Kembangan, Selangor Darul Ehsan
Property Description: Terrace house, double-storey, intermediate lot
Land Area / Size: (approximately in sq. feet) Not Available
Built Up : (approximately in sq. feet) 1,200.00 sq. ft.


FARHAN

019.362 3578
jom2lelong@yahoo.com.my
jom2lelong.blogspot.com

Apartment/Flat @ Putra Perdana

Ok.. seperti yang dijanjikan pada post lepas. berikut adalah antara apartmen/flat yang akan dilelong di kawasan putra perdana. Rate sewa berbeza bagi setiap apartmen berdasarkan keluasan. tp semua tu depends la k. rate sewa antara RM250-RM400. so, have a nice view. anything, plz call me for the auction event. tq....

3-Bedroom Apartment
Location : A-2-14, Second Floor, Block A, Jalan Putra Perdana 3B, Dahlia Apartment, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Auction Price : RM 60,000.00
Land Area (sq.ft) : 663
Auction Date : 04-Apr-09
Deposit : 5%
Restriction : Bumi lot

3-Bedroom Flat
Location : No. B-3-01, Semarak Apartments, Jalan Putra Perdana 1A, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Auction Price : RM 58,500.00
Land Area (sq.ft) : 750
Auction Date : 04-Apr-09
Deposit : 5%
Restriction : Bumi lot

Apartment unit
Location : No. 01-1-07, Pangsapuri Rista Villa, Jalan Putra Perdana 12, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Auction Price : RM 40,000.00
Land Area (sq.ft) : 606
Auction Date : 04-Apr-09
Deposit : 5%

Apartment
Location : Unit No. 9-G-03, Teratai Apartment, Jalan Putra Perdana 10, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan, Selangor
Auction Price : RM 40,500.00
Land Area (sq.ft) : 751
Auction Date : 11-Apr-09
Deposit : 10%
Restriction : Bumi

Apartment
Location : Unit No. 12-3-05, Ruvena Villa Apartment, Jalan Putra Perdana 7, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan, Selangor
Auction Price : RM 40,500.00
Land Area (sq.ft) : 700
Auction Date : 11-Apr-09
Deposit : 10%
Restriction : Bumi

Apartment
Location : Unit No. L-3-10, Block L, Siantan Apartment, Jalan Putra Perdana 3A, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan, Selangor
Auction Price : RM 54,000.00
Land Area (sq.ft) : 650
Auction Date : 11-Apr-09
Deposit : 10%
Restriction : Bumi

Apartment
Location : Unit No. 20-G-03, Ruvena Villa Apartment, Jalan Putra Perdana 7, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan, Selangor
Auction Price : RM 49,500.00
Land Area (sq.ft) : 700
Auction Date : 11-Apr-09
Deposit : 10%
Restriction : Bumi

3 bedroom walk up apartment
Location : No. 02-2-02, Ruvena Villa Apartment, Jalan Putra Perdana 7, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan., Selangor
Auction Price : RM 49,500.00
Land Area (sq.ft) : 700
Auction Date : 11-Apr-09
Deposit : 10%

Apartment
Location : Unit No. 12-G-05, Ground Floor, Block 12, Rista Villa Apartment, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan, Selangor
Auction Price : RM 45,000.00
Land Area (sq.ft) : 606
Auction Date : 11-Apr-09
Deposit : 10%

A 3 bedroom apartment
Location : Unit No. G-4-16, 4th Floor, Block G, Siantan Apartment, Jalan Putra Perdana 3A, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan., Selangor
Auction Price : RM 31,500.00
Land Area (sq.ft) : 650
Auction Date : 11-Apr-09
Deposit : 10%

apartment - Corner lot, 3 bedroom(s)
Location : C-4-06, Kenanga Apartments, Bulatan Putra Perdana, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Auction Price : RM 52,700.00
Land Area (sq.ft) : 799
Auction Date : 18-Apr-09
Deposit : 5%
Restriction : Bumiputra Lot


FARHAN
019.362 3578
jom2lelong@yahoo.com.my
jom2lelong.blogspot.com

Survey @ Putra Perdana Puchong

Salam semua.. ari ahad yang lepas, aku bersama2 wife aku berjalan kat putra perdana, puchong. kitorg x la jalan pun tp naik keta la.. eheh.. aku ada dgr citer pasal jalan yg sedang dibina menghubungkan putra perdana, amanputra dan nusaputra ke putrajaya, cyberjaya dan elite highway. jalan ke putrajaya akan melalui cyberjaya dan memasuki putrajaya melalui persint 9.

pembinaan jalan sedang dilakukan. jambatan menghala ke cyberjaya juga hampir siap. rasanya tinggal jalan sahaja yang belum diturap@ditar. kalo mengikut sumber2 yang boleh dipercayai, kemungkinan pada tahun ini juga jalan tersebut akan dibuka untuk laluan kereta & motor. so, maksudnya pekerja di cyberjaya/putrajaya ada pertambahan choice utk rumah sewa. kalo sebelum ni semua tertumpu di seri kembangan/putrajaya/bangi/kajang, sekarang ni rumah di puchong pun senang utk diakses. kemungkinan kawasan ini juga menjadi pilihan pemandu dari puchong/shah alam/usj/subang jaya yang mahu mengelak tol puchong. uhuhuh...

pada pandangan aku, harga rumah akan meningkat di kawasan puchong. especially di putra perdana, nusaputra dan amanputra. yelah, kalo sebelum ni sewa flat RM400 je. lepas ni maybe meningkat ke RM500-RM600. hurmm.. mmg berbaloi untuk beli rumah lelong di sini. harganya pun masih murah. mana tak nya, kalo lelong beli dlm 50K, byr kat bank baru 200, sewa pd masa skarang RM400. +ve cash flow lg even jln highway tu x bukak lg. kalo dh bukak, +ve cash flow meningkat ke RM300. sapa nk bg duit free nih. ehehhe...

Paparan list di bawah pulak, senarai shoplot di putra perdana. Kawasannya elok dan bagi sesiapa yang nak mulakan perniagaan restoran atau sebagainya sesuai sgt. so, enjoy the list. InsyAllah lepas ni aku akan update flat/apartmen yg murah di kawasan putra perdana....

SHOPLOT @ Putra Perdana, Puchong

Shop lot
Location : No. GF-3, Jalan PP 5/2, Alpha Arena, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Auction Price : RM 214,650.00
Land Area (sq.ft) : 1967
Auction Date : 03-Apr-09
Deposit : 10%

Shop lot
Location : No. GF-4, Jalan PP 5/2, Alpha Arena, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Auction Price : RM 149,850.00
Land Area (sq.ft) : 1355
Auction Date : 03-Apr-09
Deposit : 10%

Shop lot
Location : No. GF-6, Jalan PP 5/2, Alpha Arena, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Auction Price : RM 251,100.00
Land Area (sq.ft) : 2341
Auction Date : 03-Apr-09
Deposit : 10%

Shop lot
Location : No. GF-87, Jalan PP 5/2, Alpha Arena, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Auction Price : RM 149,850.00
Land Area (sq.ft) : 1355
Auction Date : 03-Apr-09
Deposit : 10%

Shop lot
Location: unit No. G-20, Ground Floor, Jalan Putra Perdana 5/1, Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor Darul Ehsan
Auction Price : RM 111,603.00
Land Area (sq.ft) : 1,355
Auction Date: 21/04/2009


FARHAN
019.362 3578
jom2lelong@yahoo.com.my
jom2lelong.blogspot.com